C’est dans cette optique que Tagerim*, développe Easydom, un concept de programme-type de logements conformes en tous points à la réglementation, mais dont les coûts maîtrisés permettent un prix de vente bien plus abordable, de l’ordre de -15 à -20% inférieurs à ceux du marché pratiqué par la concurrence.
Le concept Easydom by Tagerim consiste, avec l'accord des municipalités sur le territoire desquelles les résidences sont réalisées, à rationaliser totalement la conception des bâtiments. De cette façon, la construction est optimisée, sans superflu inutile et au final, économique.
Les coûts de construction sont alimentés par deux sources :
- La première est d’ordre réglementaire. On n’y touche donc pas. Ces obligations figurent dans le permis de construire et doivent toutes être appliquées à la lettre.
- La seconde, beaucoup plus subjective, relève de ce que l’on peut appeler le « souhaitable ». Des petits plus, qui impactent le plus les prix : des desiderata exprimés par tel édile, telle administration ou association locale. Aucun de ces aménagements ne présente un caractère obligatoire. C’est là précisément que résident les principaux gisements d’économies d’Easydom. Tagerim rationalise le process depuis la conception jusqu’à la livraison.
Les opérations Easydom sont labellisées RT 2012 et bénéficient de prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bains aménagée, placards intégrés... Ce concept est déjà mis en œuvre à Toulouse avec la résidence « Le Colisée » et à Rambouillet, avec le « Domaine de Perceval ».
* Tagerim, créé en 1985 et présidé par Jérôme Quentin-Mauroy, est un groupe indépendant structuré autour de quatre métiers : la promotion immobilière, l’hôtellerie, la gestion de résidences étudiantes et l’investissement en immobilier commercial.
Comprendre l'économie durable pour s'y investir