Par Pascal Gonçalves, Président de l’agence Maison au Portugal
Ouverture à d’autres cultures, envie de voyager, de visiter, de découvrir : la retraite n’est plus synonyme d’inactivité et de solitude et nombreux sont ceux qui en profitent pour s’épanouir. La Portugal est l’une des destinations phares pour ces nouveaux retraités dynamiques et épicuriens : ils sont environ 30 000 à vivre au Portugal, formant une communauté francophone dynamique et soudée.
Parmi les principaux avantages fiscaux et financiers figurent notamment : un coût de la vie inférieur, 65% du coût de la vie en France, permettant une nette amélioration du niveau de vie. La retraite au Portugal est aussi un investissement sans risque de taux de change car on reste dans la zone euro. Des conventions fiscales entre pays européens permettent d’échapper à la double imposition sur les revenus, les modalités pour percevoir sa retraite sont très simples et la fiscalité est très avantageuse pour les résidents étrangers. Depuis Janvier 2013, l'imposition sur les revenus en provenance de l´étranger (dont les retraites) pour les résidents non habituels s’élève à 0%. Le système portugais offre aussi la possibilité de vendre son bien et de rapatrier l’argent dans le pays d'origine aisément. Tout cela allié à la sécurité du capital avec un investissement dans la pierre et sans risque d’expropriation, de difficultés posées par les administrations et la banque en cas de retour en France.
Le soleil brille près de 300 jours par an et la mer n’est jamais loin
Résider au Portugal permet d’augmenter son pouvoir d’achat par rapport à une villégiature dans le Sud de la France mais ce ne sont pas là les seuls avantages d’un pays que l’on surnomme désormais la Floride de l’Europe. La proximité géographique, et son accessibilité (avion et autoroutes) permettent d’alterner aisément de résidences au gré de ses envies. On compte environ 350 liaisons aériennes hebdomadaires à des coûts très compétitifs avec les principales villes françaises au départ de l’aéroport de Lisbonne, de Faro (Algarve) et de Porto. Les prix très bas ne se font pas au détriment de la qualité de vie : le Portugal jouit d´un bon système de santé (12ème au dernier classement de l’OMS).
L’or gris : un gisement de croissance pour l’économie portugaise
Les résidences services senior proposent des logements indépendants adaptés aux seniors tout en fournissant des services allégeant le quotidien et rassurant les résidents (restauration, tâches ménagères, assistance 24h/24, etc.)
La demande allant croissant tout comme le nombre de retraités désirant s’expatrier mais inquiets de ne pas trouver la même qualité de service que dans leur pays d’origine, les acteurs du secteur des résidences services pensent tous à l´internationalisation du modèle. Certains acteurs du marché français sont déjà en train d´investir au Portugal. A terme des communautés se formeront assurant l’épanouissement des individus. S’expatrier, surtout à un âge avancé, ne doit plus être synonyme de solitude !
Si le régime fiscal avantageux est sur toutes lèvres dès que l’on évoque l’expatriation au Portugal, il ne s’agit là que de la cerise sur le gâteau et quel gâteau : un niveau de vie élevé, un climat ensoleillé, un magnifique littoral, un patrimoine riche, des services à la personne adaptés, des infrastructures de qualité, la Floride de l’Europe a encore de beaux jours devant elle et ce au principal bénéfice de l’économie portugaise.
http://www.maison-au-portugal.com/
Comprendre l'économie durable pour s'y investir