Après la constitution d’un portefeuille de bureaux de près 300 M€ pour le compte du Fonds Next Estate Income Fund (NEIF), BNP Paribas REIS lance le Fonds NEIF II avec près de 150 M€ d’engagements.
« NEIF II a pour objectif la constitution d’un portefeuille pan-européen de bureaux modernes, de grande qualité environnementale loués à des locataires de premier plan », indique Laurent Boissin, Fund Manager des fonds NEIF et NEIF II chez BNP Paribas Real Estate Investment Services. « … ce véhicule est destiné aux investisseurs institutionnels européens n’ayant pas ou peu accès à ce type de projets en direct. Les marchés ciblés en priorité sont les cinq grandes villes allemandes et la région parisienne qui représenteront la majorité des investissements. »
Le fonds NEIF II s’inscrit dans une stratégie d’investissement comparable à celle du Fonds NEIF, qui a notamment acquis deux immeubles labellisés DGNB Silver en Allemagne, un immeuble HQE à Paris et, plus récemment, deux immeubles à Milan ainsi qu’un immeuble à Bruxelles. NEIF fut, en outre, le premier fonds à obtenir la certification DGNB Silver pour un immeuble existant en Allemagne.
Autres caractéristiques de NEIF II :
Durée 10 ans
Période d’investissement 3 ans
Taille max du fonds 800 M€
Endettement max. 40%
Distribution annuelle > 5
Prochain closing prévu à l’automne 2014
Plus d’informations : www.realestate.bnpparibas.com
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