Synthèse de l’analyse de Knight Frank France
Quand, à l’échelle de la région parisienne, le marché locatif de bureaux connaît un violent ajustement à la baisse, avec une activité transactionnelle en repli de 29% sur les 9 premiers mois de l’année, le QCA résiste étonnement bien.
L’activité y est en effet stable avec 224 000 m² de bureaux de janvier à fin septembre 2013 placés auprès des entreprises, contre 228 000 m² un an plus tôt.
Si le QCA est de loin le plus cher de la région, il est aussi celui qui aimante le plus les entreprises à forte valeur ajoutée, c’est-à-dire celles qui sont le mieux prémunies contre les effets de la crise et qui disposent du meilleur sentiment de visibilité. Il faut y voir un signe encourageant. En effet, le QCA est souvent l’annonciateur d’évolutions appelées à se diffuser sur le reste de la région. Sa résistance est à ce titre de bon aloi, au moins à moyen terme.
Accéder à l’étude : www.knightfrank.fr
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