Selon le dernier sondage réalisé par Gererseul, plateforme d'aide à la gestion locative, plus d’un quart des propriétaires bailleurs interrogés envisageraient de vendre plus tôt que prévu, leur résidence secondaire (en l’occurrence, locative*). Leur but : profiter avant fin août 2014, de la fiscalité réduite sur les plus-values liées à la vente de résidences secondaires.
En effet, la fiscalité concernant l’imposition des plus-values immobilières a été modifiée le 1er septembre 2013 instaurant, d’une part, une exonération totale au titre de l’impôt sur le revenu au bout de 22 ans de détention (au lieu de 30 ans auparavant), d’autre part, un abattement exceptionnel de 25% (toujours sur la fiscalité IR), jusqu’au 31 août 2014.
*Rappelons que, sur le plan fiscal, tout bien immobilier qui n’est pas « principal » est « secondaire » ; ce qui signifie que ce dernier groupe comprend les maisons de campagne comme les logements locatifs.
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