Située dans le cœur historique de Nîmes, à moins de 400 mètres de la gare, la résidence l’Odéon****, destinée à la clientèle de tourisme et d’affaires en court, moyens ou longs séjours, jouit d’une vue imprenable sur les Arènes et sur l’Esplanade.
Ce magnifique bâtiment haussmannien, ancien hôtel particulier construit en 1846 par l’architecte Gaston Bourdon, offrira, après rénovation, de superbes suites spacieuses aux ambiances douces et chaleureuses inspirées du caractère des lieux. Les appartements, d’une superficie de 22 à 74 m², sont proposés entre 87 000€ et 299 000€. Ces prix, hors taxes (TVA récupérable), incluent le mobilier. Livraison et début d’exploitation prévus pour le 1er trimestre 2015.
Les investisseurs y trouveront toutes les qualités d’un très bon placement immobilier : l’immeuble lui-même et son emplacement ; le rendement et la pérennité des revenus (rendement de 4,5% HT) ; la fiscalité intéressante du loueur en meublé (à la récupération de TVA, s’ajoute soit une réduction d’impôt, soit l’amortissement de l’investissement, au choix du contribuable).
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