Par Denys Brunel, président de La Chambre des Propriétaires*
La Chambre des Propriétaires regrette que le projet de loi Alur (Accès au logement et à un urbanisme rénové), examiné en Conseil des ministres, prévoie autant de dispositions défavorables aux propriétaires immobiliers.
Elle estime que ce texte risque d’accroitre davantage le déséquilibre entre les bailleurs et les locataires et s’oppose notamment à la mise en place d’une garantie universelle des risques locatifs qui ne peut que générer un coût explosif assis sur une déresponsabilisation générale.
Il convient de ne pas céder à un raisonnement démagogique qui consiste à considérer que les propriétaires sont des spéculateurs qui s’enrichissent sur le dos de leurs locataires. La plupart des propriétaires ne possèdent qu’un logement qu’ils ont acquis, souvent à crédit, pour s’assurer un complément de revenu en vue de la retraite, notamment. Ils ont fait le choix responsable de l’autonomie financière tout en contribuant au logement de leurs concitoyens, parmi lesquels une part significative de ménages modestes.
Dans cette perspective, les bailleurs attendent des pouvoirs publics une stabilité aussi bien législative que fiscale.
La Chambre des Propriétaires estime par ailleurs qu’il est de son devoir de rappeler au Gouvernement que s’attaquer aux propriétaires immobiliers, et donc à l’investissement locatif, c’est toucher l’ensemble du secteur (BTP, artisans, matériaux, agences immobilières, équipement du foyer, etc).
Elle l’invite donc à revoir sa copie et à mener une réflexion approfondie, animée par la recherche de la sauvegarde des milliers d’emplois, et appelle les parlementaires à prendre part au débat qui s’ouvrira dans quelques mois.
*La Chambre des Propriétaires. Première association de défense et de services pour les propriétaires et copropriétaires, La Chambre des Propriétaires conseille près de 12 000 propriétaires, pour tout ce qui concerne la copropriété, la location, la gestion et l’optimisation d’un patrimoine immobilier.
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