Renovalys 4 est une SCPI qui investit, comme l’ensemble des SCPI de la gamme Renovalys, dans l’immobilier ancien à réhabiliter, de grande qualité et dotés d’emplacement de choix en centre-ville.
Les porteurs de parts bénéficient du régime fiscal dit « du déficit foncier », qui permet aux propriétaires bailleurs d’imputer les déficits fonciers occasionnés par les travaux de rénovation et de restauration sans aucune limite sur leurs revenus fonciers existants.
Renovalys 4 reprend pour l’essentiel les caractéristiques de Renovalys 2 à l’exception d’une durée de vie ramenée à 16 ans et d’un doublement du capital statutaire.
Cette SCPI s’adresse à tous les investisseurs privés ayant des revenus fonciers et une tranche d’imposition élevée, une cible de deux millions de foyers fiscaux qui payent plus de 30 Mds€ d’impôts fonciers en France.
La SCPI Renovalys 4 est distribuée sur le site Sicavonline, par les salariés d’Avenir Finance Gestion Privée, le réseau salarié d’Ageas France, les CGPI et les banques privées partenaires du groupe Avenir Finance.
Souscription de minimum 2 parts de 5 000 €, soit 10 000 € - Clôture des souscriptions le 31 décembre 2014.
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