Après un premier investissement signé en février dernier, La Française REM vient de finaliser une deuxième opération pour son fonds de dettes immobilières « senior ».
Il s’agit d’une créance hypothécaire de 60 M€ d’une maturité de 7 ans, adossée à un portefeuille immobilier diversifié appartenant à la Foncière des Murs.
Ouvert à la commercialisation depuis trois mois, le fonds a déjà investi 80 M€, et table sur un encours sous gestion de 150 M€ avant l’été avec deux nouvelles créances (en cours de négociation avancée).
Objectif du fonds : réunir un club deal d’une vingtaine d’investisseurs autour d’un portefeuille de dettes immobilières de 350 à 400 M€ avant la fin de l’année.
Animée par Bertrand Carrez, l’équipe en charge du développement de cette plateforme d’investissement en produits de dette immobilière pour La Française REM est composée de Thomas Aubert, ex gérant de fonds immobiliers à La Française REM, et Alexandre Hamon, ex-banquier de financement immobilier. Elle s’appuie sur les diverses compétences internes utiles à la sécurisation des investissements (juridique spécialisé) et gestion des engagements des investisseurs (gestion de fonds, contrôle interne…).
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