5 200 m2 à Boulogne-Billancourt
La Française REM a acquis, auprès d’un fonds immobilier spécial allemand pan-européen, pour le compte de sa SCPI Selectinvest 1, un immeuble de bureaux situé au 86/88 rue du Dôme à Boulogne-Billancourt. Il s’agit d’un ensemble immobilier indépendant détenu en pleine propriété d’une surface locative de 5200 m² environ, offrant également 133 emplacements de parking en sous-sol. L’actif, multi-locataires, abrite notamment des signatures internationales.
Dans cette transaction, réalisée à prix net vendeur d’environ 23 000 000€, le vendeur, dont le fonds est géré par Invesco Real Estate GmbH, était représenté par Constructa AM et Maitre Laurent Hosana de l’étude C&C Notaires. L’acquéreur était conseillé par Maître Franchi de l’Etude 14 Pyramides. La transaction a été réalisée par Colliers UFG dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Catella Properties.
10 840 m2 à Lyon Part-Dieu
La Française REM a acquis en VEFA, pour le compte de plusieurs de ses SCPI (Selectinvest 1, UFG Pierre, Crédit Mutuel Pierre 1 et Epargne Foncière) l’opération « Le Green » située au 241 rue Garibaldi à Lyon Part-Dieu, auprès de la société Cirmad (Groupe Bouygues Construction). L'immeuble HQE BBC en R+5 développe 10 840 m² à usage de bureaux et s’inscrit dans le développement de la « Part-Dieu 2020 ».
Il sera un des premiers immeubles des années 1970 entièrement reconfiguré et labellisé BBC. L’immeuble est loué pour plus de 80% des surfaces à l'Agence Régionale de Santé Rhône-Alpes dans le cadre d’un bail ferme de neuf ans.
L’investissement s’élève à 41 M€, acte en mains. L’acquéreur était conseillé par Maître Gourret de l’Etude Pyramide et le vendeur par Maître Rochegude de l’Etude Alcaix et Associés et la société CBRE. Date de construction : Octobre 2013 - Propriétaire précédent : Nami - Promoteur : Cirmad
17/01/2012
Asset management
