Habitat et Humanisme, acteur majeur du logement et de l’accompagnement des personnes en difficulté, salue l’adoption de la Loi de Finances 2025 qui a reconduit le dispositif Loc’avantages. Ce dispositif, qui offre des avantages fiscaux significatifs pour les propriétaires qui choisissent de louer leurs biens à des personnes en difficulté, est une véritable opportunité pour allier solidarité et rentabilité.
En confiant leur bien à
un organisme agréé, tel qu’Habitat et Humanisme ou une de ses AIVS (Agences
Immobilières à Vocation Sociale ®) ou AIS (Agence Immobilière Sociale) à un
loyer inférieur au prix du marché, les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier
d’une réduction d’impôt sur le revenu proportionnel à la baisse de loyer
consentie. Selon l’effort fourni, la
réduction d’impôt peut varier entre 20 et 65%, un véritable encouragement
fiscal pour soutenir la location solidaire.
Une gestion locative
qui allie sécurité, tranquillité d’esprit et avantages
Grâce à son expertise,
Habitat et Humanisme accompagne déjà plus de 5000 propriétaires solidaires en
France.
Nous assurons une
gestion rigoureuse et transparente de leur bien, en mandat de gestion ou en
location-sous location et nous pratiquons un suivi des locataires axé sur la
prévention des risques locatifs, tout au long du bail.
Nos équipes peuvent
également informer et, dans certains cas, accompagner les propriétaires dans
leurs démarches de rénovation, notamment énergétique de leur bien. A ce titre des subventions et primes peuvent
être obtenues.
Pascal Isoard-Thomas, Directeur Général de la Fédération Habitat et Humanisme, rappelle :
« Dans un contexte de
grave pénurie de logements accessibles aux ménages modestes, le dispositif
Loc’avantages est un levier déterminant pour mobiliser une nouvelle offre de
logements tout en sécurisant les propriétaires bailleurs.
C’est un dispositif «
gagnant-gagnant » qu’il faut faire connaître alors que des centaines de
milliers de logements restent vacants. Accompagnés par les équipes engagées et
expérimentées d’Habitat et Humanisme, les propriétaires peuvent s’engager à
leur tour, en toute sécurité ! »
Un appel à la
solidarité et à l’action
Habitat et Humanisme
invite aujourd’hui tous les propriétaires bailleurs à s’engager à ses côtés,
dans la location solidaire. En devenant propriétaire solidaire, vous contribuez
à agir contre le mal-logement tout en bénéficiant d’avantages fiscaux et d’une
tranquillité de gestion. Rejoignez-nous !
Témoignage d’un
propriétaire solidaire
Depuis 5 ans, Bruno
fait confiance à Habitat et Humanisme pour gérer son logement qui est loué à un
ménage en situation de fragilité : « Lors d'échanges avec des personnes mal-logées
ou vivant dans la rue, je me suis aperçu que c'était beaucoup plus que de
l'inconfort physique et qu'il était très difficile d'en sortir. Devant ce
constat, je ne voulais pas rester les bras croisés. Je suis devenu propriétaire solidaire, un
dispositif proposé par Habitat et Humanisme.
L'idée est de confier son bien à l'association pour loger une personne seule ou une famille en difficulté, laquelle sera accompagnée pour lui permettre de retrouver autonomie et confiance en soi. Devenir propriétaire solidaire, c’est donner un sens à son patrimoine. »