Iroko, société de gestion spécialisée dans
l’épargne immobilière, annonce que ses fondateurs et dirigeants renforcent leur
engagement en reprenant la participation d’Eurazeo au capital de l’entreprise.
En 2020, Iroko avait
levé 3 millions d’euros auprès d’Eurazeo via Idinvest Partners, HEC Ventures et
de son actionnaire historique, LO Capital. Cette opération visait à donner à la
Société de Gestion les moyens de ses ambitions :
• Accélérer le recrutement et la construction
d’une équipe de professionnels expérimentés et reconnus de la gestion d’actifs.
• Développer en interne une plateforme
technologique compétitive permettant la gestion de son registre et une
expérience clients exhaustive.
• Intensifier son développement auprès
d’acteurs Conseillers en Gestion de Patrimoine et Institutionnels.
L’ambition était
d’atteindre 100 millions d’euros d’encours en trois ans ; objectif très
largement dépassé puisque l’encours d’Iroko atteignait 265 millions d’euros fin
2022.
Fort de ce
développement plus rapide qu’attendu, les fondateurs et dirigeants d’Iroko ont
souhaité saisir l’opportunité de réaffirmer leur indépendance. En alignant
gouvernance et stratégie capitalistique, ces derniers réaffirment non seulement
leur confiance dans le potentiel de croissance de la société de gestion, mais
surtout leurs ambitions de développement sur le très long terme pour
l’entreprise.
Cette opération
capitalistique, réalisée grâce au concours des Banque Populaire Rives de Paris
et Val de France ainsi que la Banque Wormser Frères, représente 16% du capital
et repose sur une valorisation totale d’Iroko supérieure à 47 millions d’euros.
Quatre premières années
clés et 1 milliard d’encours sous gestion pour une société de gestion devenue
un des leaders de l’épargne immobilière.
Depuis sa création en
2020, Iroko s’est donnée pour mission d’offrir des solutions d'épargne modernes
et fiables tout en apportant de la pédagogie à ses clients. Forte d’une
stratégie d’investissement dynamique et d’une approche innovante, la société
s’est imposée comme un acteur clé sur le marché des SCPI en France et en Europe
et lui permet d’être très ambitieuse pour la suite.
Elle compte à ce jour
trois solutions d’épargne engagées et labellisée ISR ou Finansol :
- Iroko Zen, SCPI
lancée en novembre 2020 et sans commission de souscription, est devenue
incontournable sur son marché. Elle affiche une capitalisation de plus 900M€,
portée par la régularité de ses performances et une dynamique de collecte et
d’investissements très soutenue.
- Iroko Next, créée en
avril 2022,
également sans frais d’entrée, est une SCI support d’Unités de Compte
disponible en assurance-vie chez Oradea, Generali, Spirica, Prepar Vie et
Garance. À contre-courant d’un marché des SCI en proie à des difficultés, son
encours croit et devrait encore progresser grâce à sa performance de 6,21% en
2024.
- Iroko Impact, dernière-née
en 2024,
est notre alternative d’épargne solidaire dont le rôle est d’investir dans de
l’immobilier dédié aux associations à qui sont octroyés des loyers décotés.
Pour rappel, les
performances passées ne présagent pas des performances futures.
Une ambition renforcée
: bâtir un champion européen de l’épargne immobilière
Forte de plus d’1
milliard d’euros sous gestion, de la confiance de 20.000 épargnants et de plus
de
1 200 conseillers en gestion de patrimoine partenaires, Iroko déploie les
capitaux confiés dans six pays d’Europe (France, Royaume-Uni, Allemagne,
Pays-Bas, Espagne et Irlande).
Dans un futur proche et
après l’ouverture d’Iroko Iberia sa première implantation à l’international,
Iroko a l’ambition de créer un ancrage local dans ses principaux marchés
d’investissement lui permettant ainsi une gestion minutieuse et performante de
ses actifs tout en améliorant son sourcing.
Cette ambition se
traduira aussi par le lancement de nouvelles solutions d’épargne innovantes et
performantes avec comme objectif de devenir une référence de l’épargne.
Iroko peut compter sur
ses 60 collaborateurs pour construire cette ambition et maintenir son niveau
d’excellence.
Gautier Delabrousse-Mayoux, Président d’Iroko, rappelle : « Nous avons toujours eu la conviction qu’Iroko pouvait devenir un leader européen de l’épargne immobilière. Ce renforcement de notre engagement au capital s’inscrit dans notre volonté d’accompagner durablement la croissance de l’entreprise et d’affirmer notre indépendance »