02/04/2012
Asset management
Immobilier d’entreprise : 1er trimestre atone avant un regain probable ces prochains mois.
Pour Cushman & Wakefield, les chiffres du 1er trimestre 2012 du marché français de l’immobilier d’entreprise, montrent un net ralentissement. « Totalisant 1,2 Md€, les montants investis en France au 1er trimestre 2012 ont chuté de 52% par rapport à la même période l’an passé et de 82% par rapport au trimestre précédent. La demande placée de bureaux en Ile-de-France s’établit à 452 294 m² au 1er trimestre 2012, un volume inférieur de 8% à celui enregistré à la même période en 2011 et de 7% à la moyenne de la demande placée au cours d’un 1er trimestre depuis dix ans » annonce Olivier Gérard, Président de Cushman & Wakefield France, qui poursuit « Si les craintes concernant l’endettement de certains pays européens et les tensions géopolitiques mondiales n’incitent guère à l’optimisme, plusieurs éléments montrent toutefois que l’activité pourrait s’accélérer dans les prochains mois, notamment à partir du second semestre…. La France devrait également bénéficier du rebond de l’économie et de la fin de la période électorale, qui, depuis quelques mois, ajoutait à l’incertitude ambiante ».
L’horizon devrait donc se dégager, au moins partiellement, redonnant un peu de visibilité aux acteurs du marché français et contribuant à l’accroissement du nombre de grandes transactions.