Alexandra Chevalier et
Jean-Baptiste Avierinos créent Invested Partners, une société de conseil et de
gestion d’actifs immobiliers
Fondée par Alexandra
Chevalier et Jean-Baptiste Avierinos, Invested Partners a pour vocation
d’intervenir tout au long du cycle de valorisation d’un actif immobilier à
travers la mise en œuvre d’une approche holistique des investissements
combinant performance financière et durabilité.
Saisir des opportunités
dans des marchés immobiliers en mutation pour repositionner des actifs dans des
cycles de détention durable afin de créer de la valeur pour l’ensemble des
parties prenantes, telle est l’ambition d’Invested Partners.
Une expertise éprouvée
des deux fondateurs
Forts de vingt années d’expérience professionnelle en France et à l’international, les deux fondateurs bénéficient d’une forte expertise sur ce secteur couronnée par des résultats significatifs : plus de
5 milliards d’euros d’investissements
réalisés sur l’ensemble des classes d’actifs (hôtellerie, logistique, commerce,
logement, etc.), plus de 500 000 m² gérés et plus de 300 millions d’euros de
Capex supervisés. Leur expertise couvre l’ensemble des stratégies
d’investissement, du core à l’opportuniste.
Une offre de service
complète, intégrant la montée en puissance des enjeux extra-financiers
S’appuyant sur le track
record de ses fondateurs et leur statut d’expert dans la définition et la mise
en œuvre de stratégies intenses d’asset management d’actifs immobiliers,
Invested Partners propose une gamme complète de services à destination d’investisseurs
institutionnels et de family offices :
● Sourcing et analyse des opportunités
d’investissement ;
● Elaboration
de business plans et suivi financier ;
● Conception et mise en œuvre de stratégies ESG
(actif ou portefeuille), mise en place d’un reporting extra-financier ;
● Gestion des CAPEX,
incluant la conception, les procédures d’autorisations administratives et la
phase travaux ;
● Elaboration et
animation de la stratégie commerciale, supervision des brokers, négociations
avec les prospects locatifs ;
● Recherche et négociation des financements,
gestion de la dette ;
● Gestion des process de due diligence (vendeur
ou acheteur), négociation des actes.
Une approche durable
Invested Partners se
distingue par son engagement à intégrer dès le départ les enjeux de durabilité
dans les stratégies d’investissements à sous-jacents immobiliers sur toutes les
classes d’actifs, dans l’optique d’anticiper les évolutions d’un marché acheteur
de plus en plus exigeant sur les performances extra-financières de ses nouveaux
investissements, et de créer de la valeur sur le long terme.
Dans une perspective de
création de valeur à court terme (stratégies value-add) ou de détention longue
(stratégies core/core+), la société ambitionne de saisir des opportunités dans
des marchés locatifs et capital markets en forte mutation et de répondre aux
attentes des investisseurs, locataires et parties prenantes en matière de
performance, de responsabilité et de gestion des risques de durabilité.
« Je suis extrêmement
heureuse de fonder Invested Partners avec Jean-Baptiste, que je connais depuis
plus de 15 ans et enthousiaste de mettre en œuvre notre approche sur mesure
afin de créer de la valeur durable pour nos clients. Notre vision commune du métier
et nos parcours complémentaires sont un atout précieux pour le succès de notre
projet, qui repose sur la performance de nos investissements », annonce Alexandra
Chevalier, co-fondatrice d’Invested Partners.
« Fort d’une expérience de deux décennies auprès d’investisseurs institutionnels et de family offices,
je suis honoré qu’Alexandra m’accompagne dans la création d’Invested Partners.
Nos parcours complémentaires nous permettent une anticipation très fine des
besoins des parties prenantes, que ce soit au niveau des associés des fonds,
des occupants des actifs ou des acquéreurs de long terme auprès desquels les
premiers investissements seront amenés à être cédés. Nous travaillons
actuellement sur plusieurs opportunités off-market en logistique, résidentiel
et bureaux, dans lesquelles notre stratégie de valorisation inclue
systématiquement des travaux de repositionnement des immeubles que nous ciblons
», conclut
Jean-Baptiste Avierinos, co-fondateur d’Invested Partners.
Plusieurs profils rejoindront dans les prochains mois les co-fondateurs pour constituer une équipe pluridisciplinaire.