26/04/2012
Asset management
En Autriche, en Allemagne et en Suède, les secteurs immobiliers industriels offrent des couples rendement/risque attrayants.
D’après une étude publiée par Aviva Investors, les meilleures performances ajustées du risque pour 2012-2016 devraient être générées sur les marchés de l'immobilier commercial et industriel suédois et ceux de l'immobilier industriel allemand et autrichien.
Le Rating du risque MaP (Macro & Property) ou « Risque macroéconomique et immobilier » d'Aviva Investors, conçu pour évaluer l'attrait relatif de l'immobilier commercial britannique et européen rendu public pour la première fois, met également en évidence que les risques macroéconomiques dans ces régions sont les plus faibles. En réalité, d'après la carte des notes de risque macroéconomique, la Suède est l'économie la plus dynamique de toute l'Europe. En Espagne et en Italie, les risques macroéconomiques sont relativement élevés et face à la faiblesse persistante de la demande de locaux commerciaux, les performances ajustées du risque devraient être limitées dans les secteurs de l'immobilier commercial et des bureaux. Pour leur part, les marchés de l'immobilier commercial espagnol, hongrois et irlandais sont les plus risqués.