Fin août, la SCPI Pierval Santé a franchi le seuil de 60 000 associés, une belle performance depuis sa création, il y a 10 ans. L'ambition de la société de gestion Euryale est d’assurer prioritairement la préservation du capital de ces 60 000 associés, avec notamment :
• Le maintien du prix de la part à 204€
• Une valeur de
reconstitution stabilisée, malgré les divers chaos subis par le marché.
Euryale, société de
gestion de portefeuille spécialisée dans l’immobilier de santé, confirme la
stabilité de la valeur de reconstitution de la SCPI Pierval Santé à 199,16€, à
la suite de la réévaluation à mi-année de son portefeuille immobilier, demandée
à l’ensemble du secteur par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) et
désormais obligatoire depuis le décret du 3 juillet 2024.
Dans un contexte marqué
par les incertitudes macroéconomiques, mais aussi par une perspective positive
d'assouplissement des taux directeurs, le prix de souscription de Pierval Santé
est donc également maintenu à 204€, après une augmentation de 2% fin 2022.
Ce maintien témoigne de
la résilience de l'immobilier de santé, une classe d’actifs à part entière,
défensive, décorrélée et moins volatile que d’autres, qui doit jouer désormais
un rôle central dans une allocation patrimoniale. L’immobilier de santé se distingue
par ses fondamentaux solides, soutenus par des besoins structurels en constante
augmentation, des baux long terme (15 ans de durée résiduelle ferme en moyenne
pour Pierval Santé) et une forte demande pour des infrastructures sanitaires de
qualité.
David Finck, Directeur
Général, rappelle :
« Le maintien de la valeur de reconstitution et du prix de la part de
Pierval Santé confirme la robustesse de notre stratégie d’investissement dans
l’immobilier de santé. Nous demeurons convaincus du potentiel de cette classe
d’actifs, qui s’impose comme une composante clé dans la gestion patrimoniale,
offrant des perspectives durables dans un contexte chahuté. »
Tout en priorisant la protection du capital investi par les 60 000 associés, Euryale poursuit le développement de son portefeuille immobilier dans le secteur de la santé, avec une vision à long terme et en favorisant des projets à fort impact sociétal, illustrés par des actifs neufs ou en VEFA, requérant peu de travaux dans les années à venir et donc fortement créateur de valeur future.