La
Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) vient de publier les derniers
chiffres sur les logements neufs. Au 2ème trimestre 2024, leurs mises en vente
chutent de 42,4% sur 3 mois, niveau le plus bas observé depuis 2010.
Depuis le début de
l’année 2024, le nombre de lancements commerciaux représente moins de la moitié
de ceux observés au cours des premiers semestres de 2021 ou 2022 et chutent à
36,8%.
S’agissant des
réservations totales (logements au détail, logements en bloc, résidences
services), les ventes de logements neufs au deuxième trimestre ont chuté de
8,3% atteignant un niveau similaire à celui de l’an dernier. La fin du
dispositif au 31 décembre 2024 pourrait entrainer une nouvelle baisse pour le
secteur.
« Un investisseur
bien informé peut aujourd'hui profiter d'offres commerciales attractives, ainsi
que d'un avantage fiscal équivalent à 14 à 21 % du prix d'achat. Malgré la
forte contraction du marché, la fin du dispositif Pinel au 1er janvier
n'entraînera pas une baisse des prix équivalente à cet avantage fiscal », commente
Pierre-Emmanuel Jus, Directeur Délégué de Maslow.immo