Les résultats
Parcoursup sont tombés. Pour de nombreux étudiants, un autre parcours débute,
celui de trouver rapidement un logement pour la rentrée prochaine.
L’analyse de Philippe de Ligniville, Directeur Général Adjoint de Bien’ici, acteur de la recherche immobilière L’analyse de
Si en un an, l'offre de biens à louer n'a pas progressé, la demande a quant à elle encore augmenté de 20% au niveau national. Pour les petites surfaces et particulièrement dans les villes étudiantes le phénomène s'accentue encore plus.
Par exemple, dans la ville d'Aix-en-Provence, la tension locative
sur les studios est actuellement
2 fois plus forte qu'il y a un an avec une
offre de bien à louer en baisse de 40% et une demande qui augmente de 50%.
Dans ce contexte où le
marché locatif est particulièrement tendu, Bien’ici, le site qui change la
façon de rechercher un bien immobilier grâce à une carte 3D unique qui
géolocalise les biens, donne ici quelques conseils pour aider les étudiants à
augmenter leurs chances de trouver un logement étudiant.
• Bien penser la
localisation du bien
Les étudiants prisent
des logements proches de leur lieu d’études et donc les logements sont très
vite occupés. Pourquoi ne pas s’éloigner de son lieu d’études tout en restant
sur une ligne de transport proche ? La carte Bien’ici permet d’effectuer sa recherche
de biens par temps de trajet et de visualiser les lignes de transports en
commun et de découvrir d'autres quartiers.
• Opter pour une
résidence étudiante
Idéalement situées à
côté des campus et répondant à tous les besoins des étudiants pour un budget
généralement adapté, les résidences étudiantes ont tous les atouts. Ces
immeubles réservés aux étudiants proposent des studios ou des 2 pièces
généralement meublés et bénéficiant d’une kitchenette, d’une salle d’eau et de
toilettes privatives. Ces résidences étudiantes sont idéales mais il faut s'y
prendre tôt car elles sont extrêmement prisées et donc très vite pleines.
• Penser à la
colocation
Pour faire face à la
pénurie de logements à la location, de plus en plus de jeunes étudiants se
tournent vers ce mode d’habitat. Il permet d’avoir un bien souvent plus grand,
voire une maison avec jardin pour les plus chanceux et de se partager tous les frais,
du loyer à l’assurance habitation par exemple en passant par la facture
internet. L’autre avantage majeur de la colocation est pour les étudiants de
regrouper plusieurs demandes et de voir leurs dossiers acceptés plus facilement
par les propriétaires bailleurs.
D’autres solutions existent et permettent aux étudiants de trouver un logement pour la rentrée prochaine comme la location meublée ou l’achat d’un bien immobilier par les parents mais nécessitent plus de moyens financiers. En tout état de cause, dans toutes les démarches effectuées, les professionnels de l’immobilier sont là pour vous accompagner afin d’optimiser votre projet et d’éviter les déconvenues et mauvaises surprises.