Sara Himmich et Frédéric Gueguen, deux profils avec une forte expérience dans
le secteur de l’immobilier, ont annoncé le lancement d’Immoprivé, une startup qui se donne pour mission de redonner du
pouvoir d’achat aux futurs acquéreurs en transformant l’achat immobilier dans
les programmes neufs.
Selon les rapports de
la FPI, la baisse des ventes de logements neufs aux particuliers atteint des
records historiques. En chute libre, le secteur de l’immobilier neuf en France
connaît une période difficile. Dans ce contexte, Immoprivé lance les ventes privées
de logements neufs, à un prix 10% moins élevé que celui du marché actuel.
L’objectif ? Rendre l’immobilier plus accessible pour tous les français en
proposant des ventes éphémères à prix imbattables.
Immoprivé a été cofondé
par Frédéric Gueguen et Sara Himmich, deux professionnels expérimentés dans les
domaines de l’immobilier, du digital et anciens collaborateurs de Valorissimo,
filiale de Bouygues Immobilier. Frédéric Gueguen, cofondateur & CEO, avec
17 ans d’expérience chez Bouygues Immobilier et une expertise en tech et
métiers de l’immobilier, et Sara Himmich, cofondatrice & COO, avec une
décennie d’expérience en Data et IA, sont la combinaison unique de compétences
pour faire d’Immoprivé le précurseur des alternatives d’achat immobilier dans
les programmes neufs.
Une proposition unique
sur le marché immobilier
L’idée d’Immoprivé est née lorsque les taux d’intérêt ont grimpé en flèche et que le crédit immobilier s’est vu plus difficile d’accès, impactant le pouvoir d’achat des nouveaux acheteurs et des investisseurs. Afin de pallier à cette problématique, Immoprivé a créé une plateforme exclusive de ventes privées. Celle-ci propose des biens immobiliers neufs, avec comme concept des ventes éphémères de 3 semaines, durant lesquelles les prix d’achat sont réduits. La proptech a fait le choix de réduire les coûts de commercialisation et marketing du promoteur, permettant de libérer environ -10% du prix du bien pour le client final. Un atout de taille pour faciliter les prêts bancaires et rendre le projet d’achat plus accessible.
« Immoprivé est
un concept unique qui redéfinit les règles du jeu. Nous croyons en un avenir où
l’immobilier est accessible au plus grand nombre, et nous travaillons sans
relâche pour faire de cette vision une réalité. Nombreux sont les français
ayant mis de côté leurs projets immobiliers pour des raisons financières. Notre
ambition est de leur redonner du pouvoir d’achat afin que ces projets prennent
vie », explique Frederic Gueguen, cofondateur et CEO d’Immoprivé
Immoprivé, un condensé
d’avantages pour les particuliers
Grâce à ces ventes, les
futurs acquéreurs ont l’opportunité de gagner des m² sur un futur achat
immobilier, d’améliorer leur emplacement et de réaliser des économies
significatives. Immoprivé adhère à une approche personnalisée de l’acquisition
de biens. Chaque dossier fait l’objet d’une étude au cas par cas et des
échanges avec les clients permettent de créer une relation et un accompagnement
personnalisé. La startup étudie la situation financière, la capacité
d’endettement et permet de positionner l’acquéreur sur les biens les plus
pertinents pour lui.
En brisant les barrières traditionnelles et en offrant des opportunités d’achat exclusives, Immoprivé redéfinit les codes établis de l’immobilier. Avec une nouvelle façon d’acquérir combinant approche personnalisée et concept digital, l’achat devient plus fluide que jamais. Immoprivé n’est pas seulement une plateforme, c’est une nouvelle manière de penser l’immobilier. Une approche où chaque individu a le pouvoir d’investir et de (re)donner vie à son projet d’investissement.