Chaque mois, Le-Partenaire.fr, spécialiste du service autour de l'habitat, met à jour les taux obtenus auprès de ses partenaires bancaires. Taux hors assurance.
L’analyse du mois
En ce mois de mars 2024, la douceur du printemps arrive doucement comme la légère brise qui effleure timidement le baromètre des taux crédits immobiliers. Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 3,20% sur 10 ans jusqu'à 4,15% sur 25 ans.
Pour les primo-accédants avec un bon profil, une baisse de taux de 0,07% sur 15 ans, de 0,08% sur 20 ans, de 0,10% sur 25 ans.
Pour les profils excellents, hors primo-accédants, une baisse de taux de 0,10% sur 15 ans, de 0,12% sur 20 ans et de 0,10% sur 25 ans.
Nous constatons une stagnation des taux de 10 ans et moins alors que pour les durées plus élevées, on constate, une légère baisse qui devrait permettre à certains emprunteurs de pouvoir accéder à la propriété en étant accompagné par des prêts bonifiés proposés par les banques.
Nos partenaires bancaires nous indiquent vouloir réaliser une belle année sur le crédit immobilier et donc ils analysent un maximum de dossier. Certaines banques ont même ouvert l'accès aux courtiers afin de capitaliser sur un savoir-faire et d'obtenir des dossiers de qualité.
Selon Fabienne Laborde, Directrice des Opérations de Le-Partenaire.fr & Eloa.io : « Pour que 2024 soit une année sous le signe de l'immobilier, il va falloir encore patienter pour que les prix baissent d'au moins 10 à 15% ce qui permettra un alignement du pouvoir d'achat immobilier ! »