Fidèle à ses engagements d’innovation pour faciliter la vie de son écosystème, Crédit Logement, acteur essentiel du marché du financement de l’habitat résidentiel en France, se positionne pour accompagner la transition énergétique en étant présent aux côtés des acteurs bancaires, ses partenaires, et faire face à l’enjeu stratégique de la rénovation énergétique des copropriétés.
Fonctionnement
Dans le cadre du financement d'un prêt collectif pour des travaux au sein d'une copropriété, le lien entre la banque, le syndicat des copropriétaires, et la caution est essentiel.
Le syndicat de copropriétaires, entité collective représentant l'ensemble des copropriétaires, prend le statut d’emprunteur dans l’opération de financement. Il peut avoir recours à un prêt collectif à adhésion individuelle auprès d'une banque qui fournira alors les fonds nécessaires pour réaliser ces travaux, moyennant des conditions préalablement négociées, telles que le taux d'intérêt, la durée du prêt, etc.
Dans ce contexte, la réglementation a prévu qu’un prêt ne peut être accordé qu’à la condition d’être garanti par un cautionnement qui ne peut résulter que de l’engagement d’une entreprise dument agréée telle que Crédit Logement.
L’offre de cautionnement de Crédit Logement
C’est ainsi que s’inscrit notre nouvelle offre de garantie. Elle vient renforcer la confiance de la banque dans la capacité du syndicat de copropriétaires à rembourser le prêt, facilitant l'obtention du financement nécessaire. Pour répondre aux besoins de travaux liés à la rénovation énergétique sur les copropriétés, notre périmètre d’intervention couvre les financements de travaux éligibles à l’Eco PTZ Copropriété et les prêts collectifs permettant une réduction d’au moins 25% d’économie d’énergie.
Enfin, notre caution permet de garantir les emprunts collectifs finançant d’autres types de travaux réalisés en plus de ceux dédiés à la rénovation énergétique, donc possiblement le reste à charge.
Signature de convention
Le jeudi 8 février 2024, une convention a été signée entre le Ministère de l’Économie et des Finances et de la Souveraineté Industrielle et Numérique, Direction Générale du Trésor, Le Ministère Délégué chargé de l’Industrie et de l’Énergie, le Ministère de la Transition Écologique et de la Cohésion des Territoires, la SGFGAS - Société de Gestion des Financements et de la Garantie de l’Accession Sociale à la propriété, représenté par Christophe VIPREY, - et Crédit Logement, représenté par Jean-Marc VILON, Directeur Général, quant aux conditions d’application de l’intervention du FGRE - Fonds de Garantie pour la Rénovation Energétique, afin de consolider la prise en charge des dossiers.
Crédit Logement s'affirme comme un acteur responsable et de confiance sur ce nouveau marché, contribuant ainsi collectivement à la transition énergétique du secteur immobilier. Sa mission est d’agir avec neutralité, expertise et bienveillance pour garantir la sérénité des banques et des emprunteurs en sécurisant le financement des prêts immobiliers pour le logement des particuliers.