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[Etude] Flatlooker - Immobilier : Dans quels arrondissements de Paris trouve t’on les logements les plus lumineux ?

Référence en matière de gestion locative, Flatlooker a mené en janvier 2024 une étude exhaustive sur un échantillon de 2.350 logements à Paris pour déterminer quels sont les arrondissements proposant les appartements les plus lumineux.

Cette étude prend en compte plusieurs facteurs, tels que :
- L'orientation de l'appartement
- Le nombre de fenêtres en fonction du nombre de pièces
- La nature traversante du bien

Principales observations

Quels sont les arrondissements avec les appartements les mieux orientés (sud, sud-est, sud-ouest) ?
1-      15ème arrondissement (42%)
2-      3ème arrondissement (39.5%)
3-      12ème arrondissement (38%)

Quels sont les arrondissements les moins bien orientés ?
1-      7ème arrondissement (19%)
2-      6ème arrondissement (24%)
3-      14ème arrondissement (25%)

Quels sont les arrondissements avec le meilleur rapport entre le nombre de fenêtres et le nombre de pièces ?

Pour les T1
1-      1er arrondissement
2-      6ème arrondissement
3-      3ème arrondissement

Pour les T2
1-      1er arrondissement
2-      2ème arrondissement
3-      14ème arrondissement

Pour les T3 et plus :
1-      3ème arrondissement
2-      7ème arrondissement
3-      6ème arrondissement

Quels sont les arrondissements avec le plus d’appartements traversants ?
1-      1er arrondissement (32%)
2-      6ème arrondissement (31%)
3-      12ème arrondissement (30%)

Quels sont les arrondissements les plus lumineux de Paris ?
En combinant tous les critères, Flatlooker est en mesure de présenter le top 20 des arrondissements parisiens offrant les appartements les plus lumineux :

Arrondissement     Indice de luminosité

75003                                     7,6
75012                                     7,5
75001                                     7,5
75015                                     7,2
75002                                    7,1
75017                                     6,5
75018                                     6,3
75013                                     6,1
75006                                     6,1
75008                                     5,7
75010                                     5,7
75009                                     5,6
75020                                     5,6
75014                                     5,4
75016                                     5,4
75005                                     5,4
75011                                     5,0
75004                                     4,9
75007                                     4,4
75019                                     3,2

« Cette étude démontre notre engagement constant à offrir une compréhension claire et approfondie du marché immobilier parisien à nos clients. La luminosité est un critère essentiel pour le bien-être, et connaître ces détails peut grandement influencer le choix d'un logement », conclut Nicolas Goyet, CEO chez Flatlooker.

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