Selon une étude récente publiée par Pretto, l'âge médian pour devenir propriétaire en France se situe à 32 ans en 2023, malgré une hausse significative des taux d'intérêt et un marché immobilier toujours en tension.
Contexte du marché immobilier parisien
L'âge médian pour devenir propriétaire en France est de 32 ans en 2023, selon Pretto.
Cette statistique survient dans un contexte de hausse des taux d'intérêt et de prix immobiliers élevés, qui pourraient laisser présager un ralentissement de l'accès à la propriété.
Cependant, malgré ces conditions, 61% des Français non propriétaires considèrent toujours l'accès à la propriété comme une priorité.
L'étude révèle également que l'Île-de-France présente l'âge médian le plus bas pour les primo-accédants, à 31 ans, tandis que d'autres régions comme la Corse et l'Occitanie voient un âge moyen plus élevé, autour de 34 ans.
Facteurs influents :
Les revenus plus élevés et l'épargne accumulée facilitent l'accès à l'achat immobilier en Île-de-France.
Les banques proposent des taux préférentiels aux primo-accédants, malgré une hausse générale des taux d'intérêt et des exigences d'apport plus élevées.
Une majorité de Français considère toujours l'accès à la propriété comme une priorité, malgré les défis économiques actuels.
Implications pour le marché immobilier : La baisse de l'âge des primo-accédants depuis 2015, passant de
36-38 ans à 32 ans en 2023, souligne une évolution marquée du marché. Malgré la hausse des taux et l'augmentation des prix de l'immobilier, les primo-accédants continuent d'accéder à la propriété, même si leur capacité d'emprunt s'est réduite.
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