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Depuis le début de l’année, le marché immobilier est entré dans un cycle baissier.
Essenyiel de ce qu’il faut retenir du bilan du marché immobilier du 1er trimestre 2023 de Meilleurs Agents, leader de l'estimation en ligne.
- Évolution du prix moyen au m² en France : -0,2%.
- L’ensemble du territoire bascule dans le rouge avec un recul de -0,5% depuis janvier.
- Ce sont les dix plus grandes métropoles françaises qui affichent le recul tarifaire le plus fort avec -1%.
- Les villes du TOP 50 voient aussi leurs prix baisser avec un recul de -0,5%, au même titre que les zones rurales qui perdent également -0,1%.
- Les plus fortes baisses observées sont à Lyon (-3,3%), Toulouse (-2%), Marseille (-1,8%) et Bordeaux (-1,3%).
- Seulement trois villes voient leurs prix augmenter : Nice (+2,1%), Strasbourg (+1,1%) et Lille (+0,4%).
- Évolution du prix moyen au m² à Paris : -0,5%. Si la capitale maintient ce rythme actuel de baisse, elle pourrait passer sous la barre de 10 000€ /m² avant l’été. En un an, Paris affiche un recul des prix de -3,9%
