Leemo.fr, le moteur de recherche qui accompagne les professionnels de l'immobilier dans la recherche de leurs biens parmi plus de 140 promoteurs, vient de signer un partenariat avec CBo Territoria pour la commercialisation des derniers lots "loi Girardin".
Défiscalisation Girardin, le pari gagnant pour l'investisseur : Le nouveau dispositif de défiscalisation outre-mer " Duflot Outre-Mer " est entré en vigueur au premier trimestre 2013 en remplacement de la loi « Scellier Outre-mer ».
L'Outre-mer bénéficie d'un taux de 29% de réduction d’impôt sur le coût de revient de l’acquisition, contre 18% pour la métropole, et rentre dans le plafonnement des niches fiscales des 10 000 € par an. L'investisseur peut encore bénéficier du dispositif "loi Girardin" à condition que le programme immobilier ait obtenu le permis de construire avant le 1er janvier 2012 (en secteur libre) et avant le 1er janvier 2013 (en secteur intermédiaire).
L’investisseur pourra profiter d’un plafond de niche fiscale de 18 000 € + 0 à 6% du revenu net imposable suivant l’année de mise en chantier (année 2011, 2012 ou 2013).
Associé à CBo Territoria, Leemo propose aux investisseurs des programmes validés par son Comité qui, via une étude réalisée par des experts, certifie la qualité des caractéristiques des biens sélectionnés : emplacement, qualité de réalisation, qualité de gestion.
- Nouvelle ville de Beauséjour Sainte-Marie : les résidences, Belvédère, Balcons du Parc et Balcons Beauséjour, bénéficient d’une vue panoramique dégagée sur le littoral et l’océan. Les appartements surplombent un parc paysager et un jardin botanique sans aucun vis-à-vis. Il s’agit là du meilleur emplacement de Beauséjour.
- Saint-Denis : la résidence Belem, située à proximité de la Technopole et de l’Université, est à 5 minutes des quartiers d’affaires et des centres commerciaux de la région Nord.
- Saint-Pierre :la résidence Jardins d’Ugo, située à proximité du front de mer, est au cœur du centre-ville de Saint-Pierre.