Acteur du courtage en ligne en France, Boursorama Banque complète son offre sans frais de courtage Boursomarkets avec une nouvelle classe d’actifs accessible sans frais. Les clients pourront investir sur les programmes de promotions immobilières sélectionnées par Homunity, filiale de Tikehau Capital (TKO), et bénéficier d’une fiscalité avantageuse en les souscrivant en exclusivité sur leur PEA-PME.
A partir du 17 mai 2022, les clients de Boursorama Banque pourront accéder, en direct, aux opérations de crowdfunding (ou financement participatif) immobilier sélectionnées par son partenaire Homunity, conseiller en investissement participatif (CIP) leader français des plateformes spécialisées en crowdfunding immobilier et filiale à 100% de Tikehau Capital (TKO), groupe de gestion d’actifs alternatifs qui gère 35,5Md€ d’actifs. Depuis sa création en 2014, Homunity a financé plus de 350 projets en crowdfunding immobilier pour plus de 400M€.
Les montants investis par les clients particuliers permettront d’aider les promoteurs immobiliers à financer leurs projets et contribuer au financement de l’économie réelle. Toutes les parties prenantes sont gagnantes :
- Les promoteurs en recherche de financement bénéficient de fonds complémentaires.
- Les investisseurs particuliers peuvent diversifier leurs investissements en Bourse en plaçant une partie de leur épargne dans des projets immobiliers concrets, de courte durée (2 ans en moyenne), avec un rendement potentiel attractif.
Le marché du crowdfunding immobilier connait une forte croissance depuis plusieurs années. L’année 2021 s’est traduite par un niveau de collecte record pour le secteur, avoisinant le milliard d’euros, et un rendement annuel moyen toujours aussi attractif de 9,23%.
Boursorama ouvre l’accès de ce marché à ses clients investisseurs particuliers avec une offre sansfrais de courtage, ni droits d’entrée ou autres frais ; avec une souscription en direct dès à présent, et au sein d’un PEA-PME très prochainement, en quelques clics ; pour tous les clients investisseurs avec ticket d’entrée dès 1 000 € d’investissement minimum ; avec plusieurs opérations par mois, durée de souscription de 30 jours ; avec une quote-part de 50% de l’opération sera réservée aux clients de Boursorama pendant les 2 premiers jours de la souscription.
Eligibilité PEA-PME : pour la première fois en France, et tel que prévu par la Loi Pacte, les clients de Boursorama pourront souscrire 100% en ligne sur leur PEA-PME à des programmes de construction de biens immobiliers sélectionnés par Homunity et bénéficieront ainsi de la fiscalité avantageuse de l’enveloppe (les plus-values sont exonérées d'impôt sur le revenu au bout de 5 ans de détention du plan). Cette fonctionnalité sera ouverte aux clients dans les prochaines semaines.
Les clients Boursorama qui le souhaitent seront informés dès qu’un nouveau projet est ouvert, par email ou SMS mais aussi depuis un nouvel espace réservé à ses investissements en crowdfunding immobilier.
Ils peuvent ainsi souscrire toute l’année, et dans un parcours 100% mobile, à différents projets de Crowdfunding Immobilier sélectionnés par notre partenaire Homunity et ceci en quelques clics et sans frais. Afin de limiter les risques liés à ce type d’investissement il est recommandé de diversifier la part de son épargne dédiée au financement participatif immobilier sur plusieurs projets et promoteurs.
Benoit Grisoni, Directeur Général de Boursorama, conclut : « Après avoir offert avec Boursomarkets un accès sans frais de courtage à 40 000 produits warrants, certificats, OPCVM, ETF d’investissement, Boursorama Banque enrichit sa plateforme d’une nouvelle classe d’actifs permettant à ses clients de diversifier leur épargne sur des financements participatifs en immobilier sans frais et en quelques clics. »