L'environnement, un enjeu majeur du secteur de l'immobilier logistique !
Convaincus de l'importance de concevoir des bâtiments plus respectueux de l'environnement et de réduire l'empreinte carbone du parc immobilier, EOL lance « EOL Green ». Une offre sur-mesure qui vise à répondre aux nouveaux enjeux du marché et à accompagner tous les acteurs du secteur (investisseurs, logisticiens, industriels, etc.…) dans la diminution de l'empreinte carbone.
Avec ce département dédié, EOL souhaite devenir la référence en matière d'engagement environnemental et sociétal sur le marché des immeubles logistiques et industriels.
Réduire l'impact environnemental, un défi de taille
L'impact environnemental est une priorité et tous les secteurs sont concernés. L'immobilier logistique n'est pas épargné, bien au contraire. « Nous estimons que les émissions de gaz à effet de serre liées à l'exploitation des immeubles logistiques est supérieur à 1 200 000 t/an, par ailleurs, les certifications environnementales ont un impact marginal sur ces émissions », explique Laurent Sabatucci, Président Fondateur d'EOL.
Convaincu que le critère environnemental mais surtout l'empreinte carbone, sera la variable prioritaire du choix d'un nouveau site logistique, EOL Green souhaite sensibiliser et accompagner les acteurs du marché dans l'optimisation de leur consommation énergétique.
« Depuis notre création, nous innovons pour répondre aux évolutions constantes de notre secteur. Il est de la responsabilité de tous d'agir. Le parc immobilier et d'activités doit être en mesure de proposer des solutions concrètes et efficaces. Avec EOL Green et nos experts, nous souhaitons répondre à ces enjeux. Au-delà de la sensibilisation, nous avons développé nos propres outils simples et concrets à partir desquels nous pourrons apporter à nos clients des solutions en termes d'éco-éclairage, de chauffage, de gestion de l'eau, etc. », déclare Laurent Sabatucci, Président fondateur d’EOL.
Zoom sur EOL Green
Grace à son expertise et sa connaissance de près de 20 ans du marché de l'immobilier logistique, EOL a suivi l'évolution du secteur pas à pas, la mutation des priorités et la façon dont on construit un bâtiment pour qu'il soit le plus vertueux possible.
Depuis près de 15 ans le département d'ingénierie d'EOL intervient en tant qu'assistant à maître d'ouvrage dans le cadre de la construction de nouveau sites logistiques.
Certifié en éco-éclairage depuis 2016, EOL apporte une expertise unique sur les enjeux de l'éclairage des entrepôts logistiques, donnant à la société une vraie légitimité sur le terrain du « green ». Ses compétences en assistance maîtrise d'ouvrage sont un atout considérable. Si auparavant, on recherchait le meilleur emplacement stratégique pour ses entrepôts/batiments, en 2020 on cherche plutôt à construire, louer responsable. EOL Green s'inscrit pleinement dans cette démarche avec une nouvelle équipe entièrement dédiée à ces sujets. Composée d'experts, EOL Green complète les démarches de certification (HQE, Breeam) pour s'intéresser en priorité aux émissions de CO2.
EOL Green intervient sur 3 axes majeurs
1/ Consommation d'énergie & gestion de l'eau
- Eclairage : EOL bénéficie d'une certification en éco-éclairage depuis 2016, et propose une approche exclusive pour améliorer les systèmes d'éclairage des immeubles logistiques
- Chauffage : EOL développe un outil de simulation thermodynamique spécifique pour les immeubles logistiques afin d'optimiser les systèmes de chauffage, de réduire la consommation et l'empreinte carbone du bâtiment
- Gestion de l'eau : EOL propose la mise en œuvre d'outils d'optimisation de la gestion de l'eau et la limitation de rejet dans le domaine public
2/ Production d'énergie renouvelable
- Photovoltaïque en toiture
- Photovoltaïque au sol ou en ombrière
3/ Social & environnement
Les optimisations proposées par EOL, dans le cadre de l'optimisation du chauffage et de l'éclairage, s'intègrent dans une démarche social forte :
- Bien-être en entreprise : Par exemple, dans le cadre des modifications des systèmes d'éclairage, le niveau d'éblouissement et le confort des salariés sont des axes essentiels de la démarche
- Sécurité des salariés : EOL Green s'attache à augmenter la sécurité des salariés dans les immeubles en proposant des systèmes éprouvés pour la logistique et l'industrie
- Projet collaboratif : EOL Green propose de développer des projets collaboratifs et vertueux pour l'environnement notamment sur les zones extérieures des bâtiments logistiques
- Amélioration de la bio-diversité en développant notamment des forêts primaires sur sites, des équipements spécifiques pour les espèces locales...