Chaque mois, Le-Partenaire.fr propose « la recherche immobilière en chiffres » grâce à une analyse réalisée au travers des données récoltées sur les annonces immobilières, son observatoire du marché immobilier, son profil emprunteur prêt immobilier et son activité de courtage en crédits et assurances.
Objectif, proposer une infographie réelle des tendances sur le marché immobilier en matière de vente et de location, qu’il s’agisse de la demande, de l’offre, et de la recherche engagée par les particuliers Français. Le-Partenaire.fr propose également des données précises sur les prix moyens de l’offre immobilière dans le neuf, dans l’ancien et dans les trois départements les plus recherchés.
Le mois de novembre poursuit la tendance d’octobre avec 78% de logements en location pour des demandes de biens contre 22% pour des demandes en vente. Les appartements sont les biens immobiliers les plus demandés dans le cadre de la location (69%) quand ce sont les maisons qui le sont pour la vente (57%).
L’offre immobilière observe une hausse globale des prix du neuf par rapport au mois d’octobre
- les maisons (225 078€), les plus concernées, augmentent de 2 245€
- les appartements (265 867€), augmentent de 1 184€
Les maisons anciennes à 247 752€ sont plutôt stables, leur prix ayant augmenté de 522€. Les prix sont un peu plus à la hausse pour les appartements anciens, enregistrés à un prix moyen de 206 627€, soit une hausse de 1 483€.
Le loyer moyen n’a pas dérogé à ce mouvement en passant de 705€ à 714€.
Enfin, les départements les plus recherchés par les Français : le Rhône, le Nord et les Bouches-du-Rhône sont dynamisés par leurs métropoles.
Ces départements attirent de nombreux habitants chaque année (étudiants, jeunes cadres…). Les prix les plus élevés s’observent dans les Bouches du Rhône avec une moyenne de 324 036€ pour un logement de 91 m².