Amundi Immobilier annonce l’ouverture, jusqu’au 31 août 2013, du capital de la SCPI Géné-Entreprise, SCPI classique diversifiée à capital fixe. Après le succès de la dernière augmentation de capital avec 33 M€ de collecte, les investisseurs particuliers ont de nouveau l’opportunité d’accéder à Géné-Entreprise, une SCPI investie essentiellement en immobilier d’entreprise (bureaux et commerces).
Cette augmentation de capital est proposée à 1 011 € (prime d’émission incluse) avec une souscription minimum d’une part pour les associés existants et de 6 parts (soit 6 066 €) pour les nouveaux souscripteurs.
Poursuite de sa politique de croissance avec des opérations similaires et une réorganisation du portefeuille immobilier, la dernière augmentation de capital lui ayant permis d’acquérir :
- deux actifs de bureaux en Ile-de-France : Boulogne-Billancourt et Levallois-Perret avec respectivement des rendements immobiliers immédiats de 6,91% et 6,17%, et
- un actif de commerces en région : Barentin avec 6,10% de rendement immobilier immédiat.
La SCPI possède 20 immeubles répartis à 64,6% en régions et 35,4% en Ile-de-France :
- 56,6% de bureaux, des locaux d’activités,
- 34,0% de locaux d’activité, et
- 9,4% de commerces
Sa stratégie 2013 : concentrer ses investissements au cœur des zones d’activités tertiaires et privilégier les immeubles récents en adéquation avec les exigences du Grenelle de l’Environnement. Elle présente un patrimoine immobilier d’entreprise récent évalué à plus de 89 M€ avec 60% d’immeubles de qualité datent de moins de 10 ans.
La documentation relative à l’augmentation de capital de la SCPI Géné-Entreprise est disponible dans les agences de la Société Générale dans le cadre de ses comptes-titres et de certains contrats d’assurance vie et de capitalisation de son assureur Sogécap.