Proprioo, l’agence immobilière nouvelle génération, consolide son expertise et sa connaissance du marché immobilier à Paris, grâce à un partenariat avec PriceHubble, startup spécialisée dans le big data et l’intelligence artificielle pour les marchés immobiliers.
En s’appuyant sur la technologie de PriceHubble, Proprioo peut appréhender précisément les points forts et faibles d’un bien immobilier en fonction de son environnement, quel que soit son emplacement à Paris.
Premier fruit de ce partenariat, le top 4 des parcs parisiens qui boostent le prix de l’immobilier aux alentours. L’ensemble des parcs parisiens ont été analysés pour déterminer ceux qui avaient le plus fort impact sur les prix de l’immobilier. Sont observés les résultats suivants :
- Parc Montsouris : +28% du prix du m²
- Buttes Chaumont : +28% du prix du m²
- Jardin du Luxembourg : +27% du prix du m²
- Parc Monceau : +19% du prix du m²
En s’appuyant sur des d’algorithmes d’intelligence artificielle et un très grand nombre de données immobilières et contextuelles, la technologie de PriceHubble permet d’estimer très précisément le prix d’un bien immobilier et d’anticiper des tendances immobilières.
Ces analyses s’appuient notamment sur la base de données de toutes les ventes immobilières des 5 dernières années en France, publiée fin avril en OpenData par le ministère de l’économie.
L’ouverture de cette nouvelle base de données, sans précédent dans le secteur, a permis à PriceHubble d’affiner ses algorithmes et ainsi sa cartographie des prix de l’immobilier.