Le courtier en prêt immobilier Credixia propose un ensemble de services et de solutions pour faciliter aux emprunteurs particulaires l’obtention d’un crédit immobilier.
Qu’est-ce qu’un courtier gratuit ?
Un courtier gratuit ne facture pas l’emprunteur pendant toute sa démarche de demande de prêt jusqu’à la signature chez le notaire. Certains se diront sans doute qu’il peut s’agir d’un piège. Il est important de prendre en compte que quel que soit le type de courtier (gratuit ou payant), ce dernier perçoit toujours une commission versée par la banque finançant le client. Cette commission s’élève en moyenne à 1% du montant emprunté. Ce qui veut dire que pour un emprunt à hauteur de 150 000€, le courtier perçoit une commission d’un montant de 1 500€ par client. Bien sûr, cette commission ne sera pas retenue sur la note du client. Aucune contrepartie ne lui sera demandée. En conséquence, le courtier gratuit est donc gratuit pour le client mais rémunéré par la banque à chaque prêt débloqué.
Chez Credixia, le client ne paie ni frais de courtage et ni frais de dossier
Cette offre est valable aussi bien sur internet qu’en agence. Credixia aide et conseille les acheteurs à la recherche d’un crédit à réaliser leur projet et leur financement de la manière la plus dynamique et rapide possible. Credixia dispose d’un grand nombre de banques partenaires avec plus de 100 établissements banques et assurances. En tant que membre de l’AFIB, Association Française des Intermédiaires Bancaires, Credixia s’engage à en respecter le code éthique. Credixia est un IOBSP (Intermédiaire en Opérations de Banque et Service de Paiement) référencé à l'Orias.
Exemple d’un impact de frais de courtage sur un crédit immobilier pour un homme de 30 ans, cadre et non-fumeur, qui emprunte 200 000€ sur 20 ans, en passant par Credixia
- Le client économise 9 159,6 € sur le coût total de son créditpar rapport au coût total d’un crédit proposé par sa banque.
- Le client économise 3 951,6 € sur le coût total de son crédit par rapport au coût total d’un crédit proposé par un courtier X.
Bien entendu, le client obtiendra une meilleure offre de prêt en passant par un courtier plutôt qu’avec une banque en directe. Cependant, tous les courtiers n’ont pas négocié les mêmes avantages auprès des banques. Il est donc important de vérifier tous les paramètres de l’offre : frais de dossier, coût de l’assurance, absence de pénalité en cas de remboursement anticipé, modularité des échéances du prêt…
Même si le montant des frais de dossier paraît peu élevé par rapport au coût total du crédit, le constat démontre visiblement que le coût du crédit a augmenté avec les frais de dossier. D’ailleurs, au regard des statistiques, un prêt immobilier dure en moyenne 7 ans, cela signifie que tous les 7 ans, à chaque nouveau prêt, l’emprunteur devra verser des frais de dossier et/ou des frais de courtage…
Enfin, le coût de l’assurance influence considérablement sur le TAEG. Il est donc souvent avantageux de souscrire une délégation d’assurance plutôt que l’assurance de la banque quand le profil du client le permet.