Au cours des 6 premiers mois de l’année 2018, Fundimmo, plateforme française de crowdfunding 100% immobilier, a financé 12 projets pour un total de 10 M€ levés auprès de 1 253 investisseurs. Dans le même temps, la plateforme a remboursé 5 projets pour un montant total de 1,434 M€ de capital, représentant 139 000€ d’intérêts bruts.
Une nouvelle dimension pour la plateforme 100% immobilier
Avec 10 M€ levés au 1er semestre 2018, Fundimmo représente aujourd’hui 16,2% du marché du crowdfunding immobilier français. Les 23 plateformes de crowdfunding présentes sur le marché français ayant levé 62 M€ au S1 2018. Ces 10 M€, ont été récoltés à travers 12 projets, soit un montant de collecte moyen de 833 333€, en forte hausse par rapport aux années précédentes, en raison de plusieurs collectes dépassant le million d’€ (la moyenne nationale étant de 499 786 €).
3 collectes à 7 chiffres, dont une levée de fonds à 2 M€ en moins de 48h
« Pour la première année depuis sa création en 2015, Fundimmo a proposé à ses investisseurs des objectifs de collecte dépassant le million d’€ par projet, confirmant ainsi sa capacité à financer des opérations d’envergure », indique Stéphane Bombon, Président de Fundimmo. Une première collecte d’un montant de 1 million d’€ a été mise en ligne sur la plateforme en janvier et récoltée en un jour. En mars, une seconde levée record de 2,5 M€ a été récoltée en 2 mois. Une levée de fonds de 2 M€ a ensuite été bouclée en moins de 48h pour un projet à usage commercial à Chambray-Lès-Tours (37).
Premier remboursement anticipé de 27 000 € d’intérêt brut pour le compte de 39 investisseurs
Au S1 2018, Fundimmo a totalisé 1,434 M€ de capital remboursé pour 139 000 € d’intérêts bruts. 5 projets ont été remboursés aux investisseurs, dont un remboursement anticipé 6 mois avant l’échéance contractuelle (initialement prévue au terme de 18 mois), pour un projet de 12 logements à Cranves-Sales (74) en Haute-Savoie.
Diversité typologique et géographique des projets financés par Fundimmo au 1er semestre 2018
3 projets résidentiels, 3 opérations de marchand de biens, 2 projets d’aménagement, 2 projets de commerces, un projet activité/logistique et un projet hôtelier. « Fundimmo a engagé son déploiement en région en fin d’année 2017 en s’implantant à Lyon, Bordeaux et Nantes. La diversité proposée à nos investisseurs en ce début d’année, n’est donc pas seulement liée à la typologie des projets mais aussi géographique », note Jérémie Benmoussa, Directeur Général de Fundimmo. La plateforme a ainsi financé 6 projets en Ile-de-France, 2 en Auvergne-Rhône-Alpes, 1 en Centre-Val de Loire, 1 en Normandie, 1 en Occitanie et 1 autre en Grand Est.
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