Empruntis, comparateur de prêt immobilier, analyse l’évolution des taux* d’emprunt au 17 juillet 2018 v/16juin 2018
*Les taux indiqués s’entendent hors assurances, selon le profil et le besoin.
Les emprunteurs peuvent aborder l’été sereinement : les banques continuent de proposer des taux toujours très bas, des décotes toujours plus importantes, sans compter les critères d’octroi de prêt qui sont plus souples.
« En Ile-de-France comme en province, les conditions d’emprunt sont exceptionnelles », indique Cécile Roquelaure, Directrice de la communication et des études chez Empruntis.
Renégociation de crédit : qui peut encore y prétendre ?
La baisse des taux à des niveaux exceptionnels ouvre à nouveau aux emprunteurs la perspective d’économies leur permettant de libérer du pouvoir d’achat. Pour rappel, en effet, 2 options sont possibles lors d’un renégociation, voire cumulables :
- Diminuer ses mensualités
- Réduire sa durée d’emprunt.
Exemple d’une renégociation :
- Prêt initial 200 000€ sur 25 ans en janvier 2017, au taux de 2,10% pour une mensualité hors assurance de 857€ et un coût total de 57 246€
- Rachat en juillet 2018 sur 246 mois, au taux de 1,10%, mensualité hors assurance de 846€, coût du crédit de 22 902€
Soit avec une baisse de mensualité de 11€ / mois, un réduction de durée de 2 ans et un gain sur le coût du crédit de 25 000€ une fois les frais déduits.
- au graphique de l’« Evolution du taux de crédit sur 20 ans depuis septembre 2016 »
- aux cartes des « Taux des 7 Régions françaises au 17 juillet 2018 »
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