L'observatoire de l'immobilier : qui dit mieux au 1er semestre 2018 ?

Une exclusivité Galivel & Associés

Pour réaliser ce 5^ème observatoire des observatoires immobiliers, Galivel & Associés a rassemblé les chiffres publiés par la FNAIM, LPI-SeLoger, MeilleursAgents.com, les réseaux d’agences ERA Immobilier, Century 21, ORPI et Guy Hoquet. Nombre de ventes, prix au plan national, délais de vente, sont autant d’informations regroupées et analysées pour établir cet observatoire permettant le suivi des marchés immobiliers français. Ce bilan à mi année en comparaison avec le 1^er semestre 2017, permet de voir l’évolution du marché immobilier depuis 1 an et dessine les tendances du marché à venir.

Il en va des statistiques immobilières comme des enquêtes d’opinion : ce sont des échantillons, à partir desquels sont élaborées des extrapolations. Il faut bien s’en contenter, puisqu’il n’existe pas de recensement exhaustif et en temps réel de l’ensemble des transactions sur le territoire.
Certes, en première lecture, la parution régulière de ces enquêtes parcellaires peut donner une impression disparate. Et pour cause : elles reposent à chaque fois sur des biens différents ! Il n’empêche, leur synthèse est intéressante, car elle fait apparaître une tendance. La photographie qui en ressort traduit d’assez près la réalité. Mais encore faut-il s’astreindre à rassembler les données dispersées.

Via ce lien, lire les 8 points ci-dessous, accompagnés de graphiques

1. Évolution du volume des ventes entre le S1 2017 et le S1 2018 en France
2.  Évolution du prix au m² entre le S1 2017 et le S1 2018 en France et prix moyen au m² au 1^ersemestre 2018 en France
3. Évolution du prix au m² entre le S1 2017 et le S1 2018 à Paris et prix moyen au m² du 1^er semestre 2018 à Paris
4.  Évolution du montant moyen des transactions entre le S1 2017 et S1 2018 en France et du 1^er semestre 2018 en France
5. Montant moyen des transactions au  1^er semestre 2018 à Paris
6. Superficie moyenne d’acquisition au m² du  1^er semestre 2018 en France et Paris
7. Délais de vente moyens en France
8.  Profil des acquéreurs

Conclusion

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