Moniwan, plateforme de distribution de SCPI 100% digitale, et la banque en ligne Monabanq, proposent un service de crédit en ligne pour financer jusqu’à 90% de l’acquisition de parts de SCPI.
Une offre de crédit amortissable à partir de 10 000 €
Jusqu’à présent, les établissements financiers traditionnels offraient des prêts immobiliers généralement pour des montants supérieurs à 50 000€, mais ne permettaient d’investir que dans une seule SCPI. Il fallait souvent emprunter le double pour pouvoir diversifier ses parts de SCPI. Par ailleurs, les offres du marché cumulent des coûts complémentaires tels que les frais de nantissement.
Aujourd’hui, Moniwan et Monabanq facilitent l’accès au financement de SCPI à crédit par un prêt personnel pour un montant inférieur à 50 000€, avec la possibilité d’investir dans plusieurs SCPI d’entreprises (hors SCPI fiscales). L’offre intègre l’ensemble des coûts dans un seul et même taux, en toute transparence pour les épargnants et sans frais de dossier.Seule l’assurance est exclue. Grâce à ce partenariat, il est possible de financer jusqu’à 90% de l’achat des parts de SCPI sur une durée de 5 à 15 ans selon le montant emprunté. Cette offre s’inscrit dans la démarche de Moniwan : proposer aux épargnants de souscrire en toute autonomie, et en ligne, à des parts de SCPI.
Intérêt de la souscription à crédit
Acquérir des parts de SCPI à crédit peut s’avérer intéressant pour certains épargnants : les taux d’emprunt Monabanq sont inférieurs à la performance des SCPI La Française, permettant ainsi de bénéficier de l’effet levier du crédit*. De plus, l’investisseur peut déduire les intérêts d’emprunt de ses revenus fonciers, diminuant ainsi son niveau d’imposition.
Pour Alexis Poughon, Responsable développement de Moniwan, « Ce nouveau partenariat avec Monabanq permet de répondre à la forte demande de nos clients et complète notre offre de services digitalisés ».
www.moniwan.fr - www.monabanq.com/fr
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