Grand changement dans ce baromètre des prix des logements neufs dans les 10 grandes villes françaises selon Trouver-un-logement-neuf.com : après une nouvelle forte hausse ces 6 derniers mois, Bordeaux débarque sur le podium devant Lyon, écartant Nice. Paris reste bien sûr leader.
La tendance semblait irrémédiable et c’est chose faite : Bordeaux vient de dépasser Lyon et Nice dans le classement des prix du neuf dans les 10 grandes villes de France.
L’attrait pour Bordeaux ne se dément pas. Sur les 12 derniers mois, Bordeaux est devenue la ville la plus recherchée par les internautes sur Trouver-un-logement-neuf.com. La cité girondine a réuni 14,3% des requêtes, devant Paris : 12,7%, Strasbourg : 9,6% ; mais aussi Lille et Toulouse. En queue de peloton, on trouve Nice et Lyon qui reculent encore, dépassées même par Mérignac, dans la métropole bordelaise et Rennes.
Le prix moyen d’un trois-pièces, surface de référence de ce baromètre, a grimpé dans la cité girondine de 21% en 6 mois à 325 000€ et du coup, Bordeaux se positionne à la deuxième place de ce classement, 1 000€ plus cher qu’à Lyon. Bordeaux qui signe aussi une hausse des prix tout à fait remarquable pour une grande métropole. Du jamais vu depuis la création de ce baromètre.
Nouvelle envolée des prix du neuf à Paris
Manque cruel d’offre ? Sérieuse montée en gamme des nouvelles opérations ? Les tentatives d’explications varient mais quoi qu’il en soit, les prix des logements neufs dans la capitale n’ont jamais été aussi hauts.
Il faut actuellement compter 784 000€ pour acquérir un trois-pièces dans Paris, soit une hausse de 17% en seulement 6 mois. En effet, le nombre de programmes neufs en commercialisation intra-muros a été divisé par deux en quelques mois : 33 actuellement sur Trouver-un-logement-neuf.com quand la norme est plutôt autour des 70 opérations commercialisées sur le site. Dans le même temps, on assiste à une montée en gamme avec des appartements neufs au-delà des 1,2 M€ pour un trois-pièces. De quoi faire s’envoler les prix du neuf dans la capitale.
Via ce lien accéder aux 3 points suivants et tableaux :
- Pression haussière dans les grandes métropoles
- Lille et Toulouse restent les plus abordables
- Tableau top 10 des prix du neuf dans les grandes villes françaises
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