Le 28 mars 2018, l’AMF a délivré le nouveau visa de la reprise de la SCPI Vendôme Régions géré par Norma Capital, société de gestion de portefeuille spécialisée dans la gestion de fonds à sous-jacent immobilier. Cette reprise porte à près de 650 M€ l’actif géré par Norma Capital.
La SCPI Vendôme Régions, SCPI à capital variable créée en juin 2015, a déjà attiré plus de 750 associés. Elle répond à une logique de diversification dans les marchés de l’immobilier de bureaux, de commerces et d’activités sur l’ensemble des régions françaises. Vendôme Régions investit des montants unitaires oscillant entre 1 et 5 M€. Sa capitalisation représente plus de 40 M€. Cette stratégie a permis de délivrer un TDVM* de 6,13%** en 2016 à comparer à un taux moyen de marché de l’ordre de 4,63% (Source ASPIM).
L’objectif de Norma Capital pour la SCPI Vendôme Régions est de conserver ce niveau de performance en maintenant un délai de jouissance de 60 jours, l’un des plus courts du marché. « Avec plus de 25 ans d’expérience comme mandataire social au sein de grands groupes immobiliers, j’ai acquis une sensibilité forte à l’intérêt des porteurs de parts et veillerai tout particulièrement à la croissance et à la tenue des objectifs de performance de notre SCPI Vendôme Régions », souligne Frédéric Haven, Président de Norma Capital.
Concernant l’année 2017, l’AG annuelle aura lieu en mai prochain aux fins de valider les comptes et de communiquer le TDVM 2017.
La collecte 2018 reprendra d’ici la fin du mois d’avril et les prochains investissements se feront majoritairement dans les régions dans lesquelles la SCPI n’est pas encore présente, telles que la région Rhône Alpes, la région PACA ou encore les Hauts de France.
*Taux de Distribution Valeur de Marché : Rendement - Dividende brut versé au titre de l’année divisé par prix de la part acquéreur moyen de l’année.
**Thibault Feuillet et Faïz Hebbadj,respectivement Directeur Commercial et Directeur Immobilier de Norma Capital,quiavaient participé à la création et au développement de la SCPI Vendôme Régions, ont permis d’atteindre ces performances.
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