Société de gestion spécialisée en Dette Privée et filiale du Groupe OFI, ZENCAP AM a procédé à un nouveau closing de son deuxième fonds de dette immobilière. Les encours sur la stratégie Zencap Dette Immo 2 atteignent ainsi 240 M€ d’engagements de la part d’assureurs européens. Le fonds sera fermé aux souscriptions avant fin 2017 avec un montant d’engagements capés à 350 M€.
Ce fonds de prêts à l’économie, destiné aux investisseurs professionnels*, financera des projets immobiliers européens, en direct ou par l’intermédiaire d’entreprises spécialistes du secteur immobilier (sociétés foncières, promoteurs…).
Le fonds Zencap Dette Immo 2s’inscrit dans la continuité d’un premier fonds de dette immobilière lancé par Zencap AM en 2013 et ayant achevé sa période d’investissement en 2016 après avoir réalisé vingt investissements.
Comprendre l'économie durable pour s'y investir
L’objectif de rendement moyen du fonds est de 4 à 5% net par an et découle de la capacité de Zencap AM à trouver des opportunités de financement diversifiantes, tant par le niveau de quotité financée sur un bien que sur la taille des projets financés, le plus souvent « Small ou Mid Cap ». Le fonds a déjà réalisé plusieurs investissements à des niveaux de rendement supérieurs à 5% et le pipeline fourni actuel illustre la pertinence de la stratégie.
À l’issue de ce closing, et compte tenu des levées de fonds actuellement en cours, les encours de Zencap AM atteignent 1,6 Md€ sous gestion et conseil, incluant 6 fonds de prêts à l’économie.
*Au sens des articles D533-11 du Code Monétaire et Financier et 314-6 du règlement général de l’AMF.
