Acteur historique de la défiscalisation immobilière, le Groupe Buildinvestapporte à tous les investisseurs en Loi Malraux, 5 garanties qui sont autant d’avantages complémentaires à ce que comprend déjà la Loi Malraux. « Les cinq points de cette garantie permettent de pérenniser encore mieux l’investissement et la confiance de nos clients […] », explique notamment Renaud Deneux, Directeur du Développement du Groupe Buildinvest.
1/ Garantie de faisabilité juridique et fiscale : délivrée par un grand Cabinet Juridique et Fiscal reconnu au niveau National. Elle valide l’éligibilité fiscale de l’opération
2/ Garantie du respect des budgets des travaux* : s’engage à ne pas dépasser le budget des travaux HT qui est ferme et définitif
3/ Garantie d’exécution des travaux* : s’engage sur le respect du planning des travaux (hors cas de force majeure : intempéries, travaux exceptionnels tels que fouilles ou recherches archéologiques…) ;
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4/ Garantie de bonne fin des travaux* : s’engage sur l’assurance de la livraison de l’ouvrage
5/ Garantie de mise en place du premier locataire** : A partir du 4ème mois, versement d’une indemnité de loyer égale à 80% du loyer brut non perçu dans le cas d’une absence de locataire dans les 3 mois qui suivent la livraison. Cette indemnité sera versée jusqu’à la mise en location.
*délivrée par COGEREN - Compagnie Générale de restauration
**délivrée par Gescap III – Société de gestion filiale de Buildinvest
Groupe Buildinvest, fondé par François Benais en 1970, vise à mettre en valeur la richesse architecturale des villes en réhabilitant certains ensembles tels qu’ils étaient à leur origine historique.
www.buildinvest.com
