Cette nouvelle plateforme de crowdfunding immobilier, lancée en 2016, ouvrira sa première collecte le 23 mars 2017. Les investisseurs privés et institutionnels auront alors 1 mois pour participer au financement d’une opération immobilière lyonnaise fixé à hauteur de 200 000 €.
Avec sa plateforme de crowdfunding, Find & Fund démocratise l’investissement immobilier, longtemps réservé aux grandes fortunes, et apporte une réponse aux Français qui recherchent de la nouveauté en matière d’investissement.
Concrètement, ce dispositif permet aux investisseurs d’accéder à :
- Un investissement dans le secteur de l’immobilier dont le ticket d’entrée est modulable, à partir de 1 000€ via un emprunt obligataire
- Un rendement annuel compris entre 7 et 11% avec une durée d’investissement relativement courte - entre 12 et 24 mois.
- Une participation au financement de l’économie réelle à travers des projets habituellement réservés aux professionnels avertis
Processus d'investissement sécurisé et fiable
1/ Sélection rigoureuse des programmes immobiliers
Find & Fund a mis en place un processus de sélection pour identifier les grandes lignes des projets proposés par les promoteurs. L’avancement de la commercialisation, la garantie financière d’achèvement, la qualité du foncier, la taille du projet, la typologie des biens, le zonage, ou encore l’envergure du promoteur sont autant de critères étudiés par le Comité de Sélection. Si les projets sont approuvés à l’unanimité par le Comité, ils sont alors proposés sur la plateforme Find & Fund.
Comprendre l'économie durable pour s'y investir
2/ Quatre étapes clés pour investir
- L’inscription : les investisseurs potentiels doivent créer un compte gratuitement sur la plateforme pour accéder à l’ensemble des projets sélectionnés par Find & Fund,
- Le choix du projet : après avoir choisi le projet, et si et seulement si leurs profils sont en adéquation avec leurs participations, ils peuvent alors procéder à la signature des documents officiels et régler le montant de leurs investissements (à partir de 1000 €).
- Le suivi : pendant la durée de l’investissement - environ 24 mois - les investisseurs peuvent se rendre sur leur espace personnel en ligne et suivre l’évolution du projet.
- Le remboursement du capital investi et des intérêts : à la date fixée par le contrat, l’objectif est de récupérer le capital investi ainsi qu’un rendement annuel éventuel.
Pour favoriser la réflexion autour de son placement, l’inscription sur la plateforme se fait selon 3 niveaux. Dès le 1er niveau d’inscription, les investisseurs potentiels peuvent échanger avec les équipes de Find & Fund via la ligne téléphonique dédiée ou leur messagerie personnelle.
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