Si avec la trêve hivernale qui approche, les difficultés financières des locataires seront mises en lumière et les expulsions jusqu'en mars interdites, les problèmes de logement touchent aussi les propriétaires immobiliers !
Ils sont en effet 223 075 fichés FICP* en France et 15 000 par an à se voir saisir leur bien. Accumulation des dettes, enchaînement des crédits revolving, prêt immobilier à rembourser, ... L'engrenage se met vite en marche pour ces futurs exclus du système bancaire.
Afin de leur venir en aide, StayHome a lancé une solution de portage immobilier leur permettant de vendre temporairement leur logement, de solder tous leurs crédits, de continuer à l'habiter en tant que locataire et de pouvoir le racheter une fois qu'ils ont retrouvé une stabilité financière. Les propriétaires endettés ont aussi droit à une 2ème chance.
¾ des cas de surendettement sont causés par des accidents de la vie : veuvage, divorce, maladie, perte d'emploi. De difficultés en difficultés, le fossé est mince ensuite jusqu'à la mise aux enchères de la maison. Et bien souvent, l'escalade ne se termine pas avec celle-ci. Liées à la perte du logement, de nouvelles craintes émergent : celle de perdre son emploi pour 24% des français, celle de se séparer de son conjoint, voire de divorcer pour 19%, d'être obligé de changer les enfants d'école et ainsi perturber leur scolarité pour 15%.
Le fonctionnement du portage immobilier est simple :
- Le propriétaire endetté cède la propriété de son bien pour une durée maximum de 5 ans lui permettant de solder l'intégralité de ses crédits et ainsi repartir de zéro.
- Il devient alors locataire de son bien et verse un loyer mensuel au propriétaire temporaire.
- Une fois ses dettes soldées et sa situation financière améliorée, il redevient propriétaire de sa maison ou appartement.
*FICP : Fichier des incidents de remboursement des crédits aux particuliers
StayHome, 1ère plateforme Française et Européenne de Portage immobilier solidaire, est une marque exploitée par la SAS Équité finance créée en 2011 et spécialisée dans les opérations immobilières destinées à aider les propriétaires en difficulté financière.
Plus d’informations http://stayhome.fr/
Comprendre l'économie durable pour s'y investir