Baromètre Lodgis du 3ème trimestre 2016
Avec -0,3% au 3ème trimestre 2016 par rapport à la même période de l’année précédente, les prix des locations meublées à Paris sont en très légère baisse. Cette tendance est encore plus probante pour les arrondissements centraux, dont l’écart de prix avec 2015 est de -1,7%.
De façon générale, cette relative régression peut être imputée au contexte sécuritaire actuel, particulièrement tendu au sein de la capitale. En effet, la diminution de la fréquentation engendre un déséquilibre de la balance offre/demande, créant ainsi une tendance des prix à la baisse.
Les européens représentent 60% des locataires de meublés à Paris. Dans le détail :
- Union Européenne : 33,5%
- France : 27%
- Asie : 13,5%
- Monde : 10%
- Amérique du Nord : 10%
- Amérique du Sud : 6%
Le sentiment d’insécurité peut là encore expliquer en partie cette baisse des locataires étrangers.
Les étudiants investissent la capitale
Les mois de juillet, août et septembre constituent le trimestre étudiant par excellence. La demande estudiantine représente ainsi plus de la moitié des motifs de séjours :
- Etudiants : 50,89%
- Professionnels : 34,5%
- Autres : 14,5%
Comprendre l'économie durable pour s'y investir