Le site Trouver-un-logement-neuf.com a analysé le prix du neuf dans les 10 plus grandes villes françaises et, surprise, Lyon se classe à la 2ème place devant Nice.
Changement donc sur le podium mais pas seulement !
En marge de la reprise des ventes de logements neufs et confirmant les données officielles des promoteurs en matière de prix du neuf, le site Internet Trouver-un-logementneuf.com constate une tendance à la hausse des prix de l’immobilier neuf en cette rentrée dans le top 10 des grandes villes françaises sur le prix d’un trois-pièces, le prix de référence de ce baromètre. En effet, parmi les 10 grandes villes de l’hexagone, une hausse des prix s’observe dans 7 grandes villes dont Paris, contre seulement trois baisses.
Redémarrage de la hausse des prix du neuf à Paris
Après plusieurs années de baisse, les prix de l’immobilier neuf à Paris repartent à la hausse sur les 6 derniers mois : +2% à 673 000€ pour un trois-pièces. On reste loin de l’envolée constatée en 2013 où le prix moyen avait atteint 750 000€.
La surprise vient du reste du podium avec Lyon qui détrône Nice de la 2ème place. Alors que les prix continuent de s’envoler dans la capitale des Gaules : +4% en 6 mois à 307 000€ pour un T3 ; sur la Côte d’Azur, Nice décroche encore : -7,5% à 291 000€ pour un appartement neuf de trois-pièces.
Marseille et Lille accusent les plus fortes hausses
S’il y a du mouvement sur le podium, la forte hausse des prix du neuf constatée à Lille et Marseille bouscule aussi le bas de classement. Avec +7% chacun, le prix d’un appartement neuf à Marseille atteint 224 000€ et permet à la cité phocéenne de se classer 7ème, devant Lille, 221 000€ pour un T3 neuf, 8ème.
En queue de ce top 10, on trouve toujours Strasbourg et Toulouse, qui malgré une légère progression des prix, respectivement +2,5% et + 1,5%, proposent les prix les plus attractifs de ce classement : 211 000€ pour un trois-pièces.
Bordeaux et Nantes restent orientées à la baisse
Tandis que cela baisse à Bordeaux et Nantes et que cela augmente légèrement à Montpellier, les prix de l’immobilier neuf de la 4ème à la 6ème place ont tendance à s’assagir en cette rentrée 2016. Il faut compter de 233 000 à 241 000€ pour acquérir un appartement neuf de trois-pièces de Nantes à Montpellier en passant par Bordeaux
« Dans le rétroviseur : quelle évolution sur 2 ans ? » à lire via :
http://www.trouver-un-logement-neuf.com/cp/Barometre-prix-immo-neuf-Septembre-2016-VF.pdf
Comprendre l'économie durable pour s'y investir