Etude publiée par Barnes France
Paris, les prix se stabilisent après 5 années de baisse
Après une baisse des prix de 2011 à 2015, le marché parisien se stabilise depuis un an. On constate une légère hausse dans les quartiers prisés de la Rive Gauche et certains de la Rive Droite en particulier certains arrondissements du centre et de l’est parisien très demandés : 9ème, 10ème, 11ème, 12ème et 18ème. (...) En 2016, le nombre des ventes supérieures à 2 M€ a doublé. (...)
Lyon, le bon moment pour investir !
Selon 61% des investisseurs, Lyon est la première métropole économique challenger de Paris. 14 000 entreprises se sont créées dans l’agglomération et 80 entreprises ont choisi de s’y implanter en 2014. De plus, le projet Grand hôtel Dieu va continuer d’accroître le dynamisme de la ville. Cette activité économique soutenue s’est suivie d’une augmentation des prix lyonnais de 1,2% avec un prix moyen de 3 342€/m²) (...)
Pays Basque, les négociations reprennent
Contrairement aux idées reçues, les dernières actualités (Brexit, explosion de la crise des dettes souveraines, terrorisme, incertitude des prochaines élections françaises et espagnoles) n’ont eu que très peu d’impact sur le marché immobilier haut de gamme de la côte basque. Son attractivité rassure, les prix sont restés stables ces 18 derniers mois et les ventes ont augmenté de 35% par rapport à 2015 (...)
La Corse, les ventes sont en hausse
L’Île de Beauté a vu le nombre de transactions et le chiffre d’affaires doubler en 2015. Le début de l’année 2016 promet des résultats encore meilleurs, notamment avec les locations en hausse. Les prix de vente sont stables, le moment est donc opportun pour investir. (...) L’île garde un prix moyen en dessous de ceux d’autres régions du littoral français et autres zones de villégiature haut de gamme : il est encore possible de trouver des pieds dans l’eau à rénover autour de 10 000€ le m² et des terrains vue mer à 120€ le m².
Les stations du pays du Mont-Blanc, les prix sont sous-évalués
La région est de plus en plus prisée par une clientèle aisée issue du monde des affaires en quête de stations authentiques, bénéficiant d’une saison d’hiver et d’été, et proche d’un aéroport international. Elle est composée de 50/60% de francophones (Français, Suisses et Belges) et de 40/50% d’étrangers (Anglais, Europe du Nord, et quelques pays d’Europe de l’Est). (...) On constate un attrait croissant pour les chalets proches des pistes compris entre 2 et 6 M€, et un véritable engouement pour les appartements de 3 à 4 pièces proches des villages. L’offre du marché reste cependant insuffisante face à une demande croissante, et ce malgré les programmes neufs et les projets de réhabilitation. (…)
Lire l’intégralité de l’étude :
http://www.galivel.com/media/files/barnes___marche_france.pdf
Comprendre l'économie durable pour s'y investir