Pour le 1er trimestre 2016,Fiducial Gérance a distribué des dividendes conformes ou supérieurs aux attentes sur l’ensemble de ses SCPI.
Maintien des rendements des SCPI investies en commerce
- Ficommerce : versement d’un acompte trimestriel sur dividende de 2,80€ par part qui correspond parfaitement à la fourchette de prévision de résultat annoncée pour 2016.
- Buroboutic : 1er acompte de 3,25€ par part, soit dans le bas de la fourchette de prévision. Fiducial Gérance a choisi la prudence même si les indicateurs laissent à penser que le haut de la fourchette sera atteint ou dépassé sur l’année 2016.
- BTP Immobilier : versement d’un acompte trimestriel sur dividende de 4,70€ conforme à la prévision de résultat de la SCPI pour l’année 2016.
Des dividendes résilients pour les SCPI bureaux
Malgré des conditions économiques et un marché immobilier de bureaux encore compliqués, même en Île-de-France, les loyers encaissés par les SCPI investies en bureaux ont résisté et progressé au cours de ce premier trimestre 2016.
- Sélectipierre 1 et Sélectipierre 2 ont résisté au cours de ce 1er trimestre 2016 et les associés se voient ainsi reconduire un acompte trimestriel sur dividende de 37,02€ par part pour Sélectipierre 1 et de 5.40€ par part pour Sélectipierre 2.
- Croissance Immo, l’acompte trimestriel sur dividende de 4,50€ par part a été reconduit.
- Pierre Expansion, les loyers encaissés ont progressé au cours de ce 1er trimestre, et le résultat est parfaitement en ligne avec la prévision. Le niveau de résultat prévisionnel est conforté pour l’année 2016 ; cela sera visible lors du versement du 1er acompte semestriel sur dividende.
Les SCPI investies en logement et spécialisées laissent augurer des rendements en croissance sur 2016
Le marché de l’immobilier résidentiel a connu un mieux, porté par des taux d’intérêts toujours orientés à la baisse et des prix restés attractifs, ce qui semble se poursuivre en 2016 :
- les associés de Primo 1 se voient verser un acompte trimestriel sur dividende de 2,75€ par part, conforme à la prévision de résultat de la SCPI pour l’année 2016.
- pour les véhicules Logipierre 1 et Logipierre 3, SCPI emblématiques investies en logement et spécialisées (résidences hôtelières) et qui suivent la même tendance que Primo 1, l’acompte sur dividende est versé aux associés semestriellement.
« Ces résultats nous confortent dans l’idée que 2016 devrait être une année annonciatrice de reprise dans les années à venir pour le marché immobilier locatif. Nos objectifs sont d’augmenter les dividendes de l’ensemble de nos véhicules et de les placer dans le haut de la fourchette prévisionnelle, notamment pour Ficommerce et Buroboutic, produits emblématiques de Fiducial Gérance et ainsi accroître notre avantage compétitif sur les SCPI concurrentes » souligne Patrick Lenoël, Directeur Général de Fiducial Gérance.
Plus d’information via www.fiducial-gerance.fr
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