Proposée par PERL, leader de l’immobilier résidentiel en nue-propriété temporaire, la résidence « Cap Azur » est à 3 km du centre-ville, du Port Vauban, du Fort Carré et des plages, dans un environnement résidentiel calme et de qualité. Située sur les hauteurs d’Antibes, dans un site verdoyant et préservé, la résidence bénéficie de vues dégagées sur la Méditerranée.
Le modèle d’investissement en nue-propriété PERL repose sur le principe d’un démembrement du droit de propriété, pendant une durée fixe, définie contractuellement, permettant de réaliser un investissement sécurisé et performant. L’investisseur acquiert la nue-propriété d’un bien de qualité. L’usufruit est acquis simultanément par un bailleur social institutionnel qui assure la gestion locative et prend en charge l’entretien du bien, les travaux et les taxes. Au terme de l’usufruit temporaire, à la fin du démembrement, la récupération de la pleine propriété au bénéfice de l’épargnant est automatique et s’effectue sans frais, ni formalité.
« Cap Azur », c’est 27 appartements de 2 et 3 pièces, en étages élevés, à un prix moyen (hors parking) en nue-propriété de 2 980€/m2 (57% de la valeur de la pleine propriété – usufruit de 18 ans). Les appartements, prolongés de terrasses ou balcons - de 40m2 à 62m2 - sont accessibles à partir de 116 000€ en nue-propriété (parking compris).
Au carrefour d’intérêts sociétaux, la collecte de cette épargne sécurisée permet de financer de nouveaux logements à destination de jeunes actifs d’Antibes, centre économique dynamique à la proximité de Nice et de son aéroport international, là il est le plus difficile de se loger.
Pendant la période d’usufruit de 18 ans, les appartements seront ainsi loués à des ménages sous plafond de ressources par le bailleur social local Erilia, contribuant ainsi à répondre à l’enjeu majeur de maintien des jeunes actifs au cœur de zones foncières attractives.
Caractériqtiques de ce nouveau programme via :
http://www.perl.fr/IMG/pdf/perl-brochure-antibes-cap-azur.pdf
Comprendre l'économie durable pour s'y investir