Réaliser un achat immobilier est considéré par 35% des Français comme l'acte le plus engageant de leur vie, c'est d'ailleurs leur placement préféré à 71%. Pourtant, 85% avouent que réaliser une opération immobilière est aujourd'hui un processus long, complexe et fastidieux : recherche, sélection, financement, acquisition, formalités, paperasse, nombreux interlocuteurs...
La startup bordelaise Matchimmo, Conseil immobilier en ligne, créée en octobre 2015, propose de mettre fin à ce parcours semé d'embuches.
1/ L'acquisition immobilière 2.0
Simplifier
Maître d'œuvre digital de l'achat, Matchimmo est le conseil et l'interlocuteur unique de l'acquéreur qui pourra bientôt gérer toute son opération immobilière en quelques clics (recherche, financement sélection etc.).
Sécuriser
- Profiling immobilier Matchimmo remet l'acquéreur au centre de l'acquisition et personnalise l'information, les services et les offres afin d'apporter une solution sur-mesure et clef en main
- Tous les acquéreurs sont accompagnés - s'ils le souhaitent - par des partenaires professionnels sur le terrain
- Les biens proposés, sélectionnés par des professionnels, sont analysés et comparés pour chaque acquéreur afin de trouver la meilleure offre au meilleur prix.
Démocratiser
Matchimmo accompagne les primo accédants dans leur acquisition et crée des solutions pour aider les acquéreurs à investir dans l'immobilier dès 1 500€.
2/ La startup bordelaise réinvente l'acquisition et l'investissement immobiliers
Créée par Alexandre de Vigan - qui a quitté la robe d'avocat - la startup bordelaise compte aujourd'hui une équipe de 10 collaborateurs, basée à Bordeaux, Quai des Chartrons : marketing, commercial, experts en patrimoine, experts immobiliers. Objectif : une extension nationale en 2016.
Plus d'une dizaine de promoteurs vendent déjà leurs produits via Machimmo, parmi lesquels : ID&AL Groupe, Héritage Urbain, Bouygues Immobilier, safran Immobilier, la FPI Aquitaine Poitou Charente. Soit - environ - plus de 3 000 biens en vente. Son business modèle, basé sur une rémunération du promoteur permet d'assurer à l'acquéreur un service 100% gratuit pour obtenir la meilleure offre au meilleur prix.
Investir à plusieurs via une SCI
Ce dispositif permet également aux investisseurs de se regrouper au sein de SCI acquérant des biens immobiliers neufs ouvrant droit aux avantages du dispositif Pinel : économie d’impôt, revenus complémentaires, forte rentabilité, constitution d’un patrimoine avec 1 500€ d’apport et 100€ d’effort mensuel.
Adaptée à tous les budgets, cette solution est sécurisée par :
- une durée courte de 6 à 9 ans à l’issue de laquelle l'investisseur récupère sa mise de fond,
- une mise de fond initiale faible,
- un apport mensuel minime et fixe pendant 72 mois dès 70€,
- l'absence d'un dossier de crédit à constituer,
- la connaissance du bien dont l'investisseur a acquis des parts (contrairement aux autres investissements),
- la possibilité de pouvoir, chaque année, investir sur des biens différents en changeant de quartier ou de région,
- la possibilité ainsi offerte de pouvoir investir en famille, et/ou entre amis, et/ou entre collègues.
http://crm.matchimmo.fr/actualites
Comprendre l'économie durable pour s'y investir