Axelle Lemaire, secrétaire d'état au Numérique, n'exclut pas un relèvement des plafonds d'investissement des particuliers sur les plateformes de financement participatif.
Caroline Courvoisier et Olivier Albert, fondateurs du groupe Canberra, exposent leurs arguments en faveur d'une hausse des plafonds.
« Pour les PME de toute la filière immobilier/construction, le relèvement des plafonds serait une excellente nouvelle. Le marché de la construction de logements, dominé par de grands groupes, nécessitent en effet de mobiliser beaucoup de fonds propres, ce qui rend difficile l’accès aux PME locales de promotion immobilière et restreint la construction en France. Cette activité est pourtant génératrice d'activité économique et d’emplois non délocalisables dans toute la chaîne de production du bâtiment : architectes, cabinets d’ingénierie, entreprises de travaux….
Alors que de nombreuses PME locales cherchent des financements pour lancer leurs projets de construction, il y a un réel engouement du public pour le financement participatif de ce type de projets.
Un relèvement des plafonds permettrait donc à certains de ces acteurs de continuer à se développer en finançant des opérations de taille plus importante, ou dans des zones où le besoin en logements est plus fort et sur lesquels le foncier est plus cher.
Soulignons que l’investissement dans des PME de la filière immobilière peut être totalement dans l’esprit de la loi TEPA, d’autant que l’investissement en direct via le crowdfunding permet de s’affranchir de frais de gestion parfois très élevés. »
Canberra va prochainement lancer sa plateforme de crowdfunding immobilier www.canberra-immo.fr sur laquelle les particuliers pourront investir dans des opérations immobilières mais aussi dans des PME du secteur immobilier : architectes, promoteurs, entreprises de travaux, décorateurs... De nombreux promoteurs locaux sollicitent d’ores et déjà Canberra dans l'espoir de réunir les fonds nécessaires à leur développement.
Plus d’informations http://www.groupe-canberra.fr/
Comprendre l'économie durable pour s'y investir